Carrie樓花網站：https://www.carriekwai.com/tower3 全部單位都包 1 個車位和 1 個Storage ($7500 value，Limited Time) 不同戶型的價單可參考上方Floorplans 1 Bed: Mid $600K - High $700K 2 Beds: Mid $800K - Low $1.2M 2+Den (and larger): High $900K - Mid $1.2M 3 Beds: Mid $1.6M - Mid $1.7M 今次由發展商Shape Properties推出即將落成的新樓The City of Lougheed - Tower 3，這一座樓是罕有地不在樓花期出售，而是在即將建成之時才正式開賣，適合一些喜歡新樓又想即刻入住，又要有單位可供選擇的朋友們。 Carrie今次預先收到消息，可以趕上開賣的第一輪，而首輪購買的優點是樓價已包含新屋說5%，訂金低至3%，以及有較多單位選擇。希望可以幫到想買的朋友們。 而The City of Lougheed 也是一個大型的屋苑， 這四座樓屬於整個屋苑的第一期，將來位處購物中心外圍的停車場也會陸續興建10多幢樓宇。 屋苑也是在兩條交匯的天車站旁邊，可乘往到市中心、Metrotown、Surrey或高貴林，未來購物中心也會逐一升級改建，附近有韓國城、食肆餐廳、購物。 影片主要分享該屋苑的地理位置、附近環境、購物中心、戶型價錢、銷售詳情、優惠和樓盤景觀。 項目名稱：The City of Lougheed - Tower THREE 發展商： Shape Properties 地址：3888 Evergreen Place, Burnaby, BC 期數：Tower 3 (37 Floors)，262個單位 收樓時間: 2023年夏季 管理費: 0.62/SF 校網：Cameron Elementary，Burnaby Mountain Secondary 有興趣放售物業的朋友可聯絡Carrie，我們會給你做一個專業的評估和制定賣樓策略： Whatsapp Carrie ? https://wa.me/17788297207 致電/WeChat：+1 778 829 7207 我們更新了一個新的問卷，目的是幫助想購買/出售物業的你收到有用的資訊。 https://carriekwairealtor.ac-page.com/form 【Carrie Kwai Personal Real Estate Corporation】溫哥華地產經紀https://www.facebook.com/carriekwai 電話：+1 778 829 7207 whatsapp：https://wa.me/17788297207 電郵：carriekwairealtor@gmail.com 微信：carriekwai 所屬地產公司：HomeLand Realty #cityoflougheed #Burquitlam ... https://www.youtube.com/watch?v=1KGCEBem-MQ

加拿大政府於3月27日出台了政策更新，放寬了本年初1月1日發出的海外買家加拿大買樓禁令。 今次有利於持有工作簽證的朋友，以購買日計起，只要工簽有效期長達183日或以上，則已經符合外國人買加拿大樓的條件，可以買現樓或者樓花項目。 需要注意的是，今次禁令只是允許買樓，並沒有豁免高達20%的海外買家稅， 所以換句話說，Carrie分析今次政府其實是大限度放寬了大家買樓花，而非現樓； 因為現樓很多時都是1-3個月之內成交，如果買的時候無身分，成交的時候逼近，未能咁快取得加拿大身分，就要立即支付樓價20%的海外買家稅予政府。[成交日計起一年內如果成功取得加拿大身分，可以再向政府取回] 相較之下，大部分買樓花的朋友，就可以根據自己獲取身分的預估時間表，選擇交樓年份差不多(最好預鬆D)的項目(由2023年尾到2029年都陸續有不同地區的樓花項目成交)，以今天的樓價，確定一個未來的住宅，盡可能避免需要支付海外買家稅，以及不知道未來樓市會否急升或者追唔到。 希望以上分享可以幫到大家，如有問題歡迎whatsapp聯絡 詳細及更多資料： https://www.bcrea.bc.ca/advocacy/federal-government-amends-the-foreign-buyers-ban-regulations/ https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/housing-markets-data-and-research/housing-research/consultations/prohibition-purchase-residential-property-non-canadians-act/prohibition-purchase-residential-property-non-canadians-regulations-amendment.pdf?rev=cf655bc0-d1a9-48a1-a0d5-6ea9b32788e9&fbclid=IwAR0WViMGuaVrPoXYk4uLzV3H_IPV0swInvg7GOr7byUq-L9e6fVLdnAD_Sk https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/media-newsroom/news-releases/2023/amendments-prohibition-purchase-residential-property-non-canadians-regulations ... https://www.youtube.com/watch?v=F7Yz2CKA_Es