La famille Doyle, dont le père vient de mourir, s'installe dans une nouvelle ville, dans laquelle la mère reprend la morgue locale. Située à côté du cimetière, la nouvelle résidence n'inspire pas confiance aux enfants, de plus, de nombreuses légendes urbaines circulent sur la maison et ses anciens habitants. Rapidement, des choses étranges se passent dans la maison et dans le cimetière.
Dans le parc national de Yellowstone, les corps atrocement mutilés de deux jeunes femmes sont découverts au milieu d'un bois. Est-ce que l’œuvre d'un homme ou une bête féroce ? Le tueur inconnu frappe à nouveau. Tout laisse à penser qu'il s'agit d'un énorme animal, mais personne ne l'a encore vu.
Elena, jeune fille fortunée, est invitée à une rave party dans un entrepôt perdu. Là, alors que la fête bat son plein, un tueur passe à l'attaque et fait un carnage parmi les invités. Ce psychopathe n'est autre que le Collectionneur. Une fois le ménage fait, il entraîne Elena, seule survivante, dans son antre, un hôtel abandonné qu'il a transformé en labyrinthe mortel.