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21 May 2020 00:09:42 UTC
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深圳一日遊 海岸城大到一日都行唔哂 深圳灣口岸去海岸城 pov #深圳#海岸城#深圳灣口岸
深圳已經成為香港人放假熱門好去處，位於深圳南山區的海岸城。由深圳灣出發搭深圳公交M299或M474，或者去地鐵后海站出口，交通十分方便。作為區內大型商場，除了有齊港人最愛的喜茶、探魚及海底撈，另外亦有網紅店奈雪之茶、LINE FRIENDS Café、樂凱撒等，行多幾步又到南山書城，娛樂多多玩足一日都無問題，絕對是的深圳新手推薦景點。
海岸城
地址：廣東省深圳市南山區文心五路33號
交通
深圳灣口岸有很多來往附近景點的巴士，乘搭M299巴士在海岸城落車。或由香港出發坐火車到落馬洲，經福田口岸過關再轉地鐵到后海站D出口。
從地鐵後海站D1出口，沿海德二路直走，兩邊包括海岸城有10多座商場，超過100個全新品牌進駐，當中更包括Diesel全球首家新概念店、PORTS 1961華南首家旗艦店、A BITE歐洲式市集風超市全國首店等。國內全新超市品牌A BITE首店設於海岸城新區。超市佔地4,400平方米，以歐洲市集風作為設計基礎。超市內有鮮果區、食品區、酒窖中心、西式美食等多個專區。
Line Cafe位於海岸城2樓打卡影相位超多，門口大大個熊大任影唔嬲，店內仲有巨型Choco歡迎你！特別的粉紅色區域設計成熊大、Choco 的家，可以慢慢影相。
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你好，我係大S，178cm高，三圍大約係35,40,37，一個80後九龍半島出世既香港人，平時鍾意旅行、食野、周圍玩、接觸新事物同高科技嘅guy，希望以拍片嘅形式分享多啲新奇有趣古怪嘅東西俾大家。
大S看世界頻道係一個集旅行、科技、生活、工作⋯⋯頻道，不斷為你製作新鮮題材去改善生活質素、工作效率、自我增值等。每日一片，平日上午8點，星期六日及公眾假期加密出片。
大家有咩問題同感想都可以喺下面留言，雖然未必可以及時覆你，你哋嘅支持就喺我繼續拍落去嘅動力！
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- 9大熱門酒店價格��
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https://www.youtube.com/watch?v=8Zh_8VsrI1k
海岸城
地址：廣東省深圳市南山區文心五路33號
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深圳灣口岸有很多來往附近景點的巴士，乘搭M299巴士在海岸城落車。或由香港出發坐火車到落馬洲，經福田口岸過關再轉地鐵到后海站D出口。
從地鐵後海站D1出口，沿海德二路直走，兩邊包括海岸城有10多座商場，超過100個全新品牌進駐，當中更包括Diesel全球首家新概念店、PORTS 1961華南首家旗艦店、A BITE歐洲式市集風超市全國首店等。國內全新超市品牌A BITE首店設於海岸城新區。超市佔地4,400平方米，以歐洲市集風作為設計基礎。超市內有鮮果區、食品區、酒窖中心、西式美食等多個專區。
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航
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#航拍港樓 #大S看世界 #航拍凱滙
觀塘區商廈林立，更有望成第二個核心商業區，不過近年缺乏新盤落成，凱滙自然成區內焦點。凱滙除了規模大，涉及近2000伙，而且戶型選擇多元化，提供1房至4房間隔，滿足不同需要的用家。
然而交通便利、民生配套程度，是很多人置業首要考慮因素。立即帶大家實地看一看。
觀塘（Kwun Tong），舊稱官塘，於九龍半島東面，屬於香港十八區的觀塘區，是觀塘區的主要部份，位於牛頭角東南、秀茂坪以南、藍田西北，東至將軍澳道，西至勵業街與雅麗道。
觀塘是香港首座衛星城市，觀塘道以南由填海得來的地區亦是東九龍最大的工業區，而觀塘道以北則有大量住宅大廈，為工廠工人提供居所。區內著名建築物有apm及創紀之城等；裕民坊在清拆前是區內舊式市集，而近年完成的重建計劃，配合政府將觀塘轉型成香港第二個核心商業區，或會成為香港一個貧窮人口比率最高的核心商業區。
1950年代之前的觀塘乃頗為荒蕪的海灣。香港政府於1957年完成觀塘對出海面展開填海工程，向廠家提供土地。填海部分（即觀塘南部）作為工業用途，變成觀塘工業區。初時觀塘工業區只有架空電線，於1960年才更改成為地底電線。因為作為工業重鎮的緣故，觀塘工廠區的道路命名都有工業味道，大部分的街道名稱都包括了「業」字，而啟首的都是寄望祝頌語︰例如成業街、偉業街等，當中只有開源道、巧明街、巧明里、鴻圖道和海濱道沒有採用。
隨著觀塘的人口越來越多，不少公共屋邨都在觀塘區落成，包括牛頭角邨（上邨廉租屋邨及下邨徙置區改建）、第一代藍田邨及秀茂坪邨等等，其後秀茂坪北面興建順利邨等一眾屋邨，稱為四順區（前稱五順區）。1970年代，隨著工業的發展而帶來大量車流，香港政府興建地下鐵路修正早期系統（即現今的港鐵觀塘綫）於1979年通車，以觀塘站為東面總站。
月華街盡是1960年代建成的住宅
踏入1990年代，香港製造業式微，大量工廠空置，觀塘道附近部分工廠大廈重建或改任商業大廈、貨倉用途，但是沿海一段基於交通不便則大多空置。而觀塘不少住宅大廈亦日趨老化，其中牛頭角邨、藍田邨（因貪污問題造成的鹹水樓而緊急清拆）及秀茂坪邨等公共屋邨全部重建。部分私人住宅亦是一樣，故此在1998年年初，土地發展公司（即今市區重建局）提出觀塘市中心重建項目。至2005年11月，市區重建局宣布成立觀塘分區諮詢委員會，落��
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gd2-航拍-黃竹坑車廠上蓋發展項目第一期路勁基建與平安不動
#航拍港樓 #大S看世界 #大S航拍
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SEA TO SKY系列
航拍SEA TO SKY西斜位+MARINI+第10期南豐360度臨海景觀
https://youtu.be/obeeuYRQ0Lc
航拍MONTARA+Sea To Sky＋MARINI座向比較＋石角路項目
https://youtu.be/3MbtDIBv2Qk
航拍SEA TO SKY低層內園地盤景觀
https://youtu.be/DANf_j9DLHo
航拍SEA TO SKY康城+第9期 MARINI+第10期南豐360度臨海景觀
https://youtu.be/cloFRhLXjmc
航拍SEA TO SKY向海單位 +10期南豐+MONTARA 屏風樓比較
https://youtu.be/nadWMSlw2LM
航拍SEA TO SKY 高層65樓內園景觀
https://youtu.be/-lt_GSe_sPM
航拍康城第10期南豐 + 長實Sea To Sky 單位間隔比較
https://youtu.be/zxhI9JbxB2w
航拍GRAND MONTARA +10期南豐＋Sea To Sky＋MARINI+晉海
https://youtu.be/DgvW-oEwQ44
航拍環澳路落橋位 LP6＋Sea To Sky＋MARINI +Wings At Sea
https://youtu.be/Ce7br7xUgE4
航拍LP6 馬路景觀 新樓外牆質素
https://youtu.be/cP3TTySEYOc
航拍MARINI+LP6+康城平台景觀 +10期南豐＋Sea To Sky
https://youtu.be/MrTU1vBlkfs
御海灣系列
航拍御海灣 REGENCY bay T2高層單位內園泳池樓景
https://youtu.be/hcULakmM1Ac
航拍御海灣 REGENCY bay T1 頂層海景單位景觀
https://youtu.be/N5zqd9VjrMc
航拍御海灣 REGENCY bay + 弦海 The Esplanade 360街景比較
https://youtu.be/plBuGD46fzw
航拍屯門景觀南延線走線
https://youtu.be/mbebgotbbA8
Koko Hills系列
航拍KOKO HILLS 在東九龍中心 360 景觀
https://youtu.be/PVDU9-WUW4Y
航拍KOKO HILLS到藍田地鐵站D1出口實際距離
https://youtu.be/OjrnSUfyR-E
航拍KOKO HILLS第一期 T2-T5 360度全方位立體景觀
https://youtu.be/nWlx3NC4cDU
航拍KOKO HILLS Tower 5 15樓向麗港城方向樓景
https://youtu.be/qWfwvFogBM8
航拍KOKO HILLS 將軍澳墳場 茶果嶺 觀塘市中心
https://youtu.be/OEYj77Z3q_M
航拍Koko Hills 茜發道項目 + 將軍澳藍田隧道工程
https://youtu.be/VW3SIfvon-M
新世界大圍站上蓋項目系列
航拍PAVILIA 柏傲莊 T3 頂樓 + 中層 大圍道方向露台景觀
https://youtu.be/nPZKvX8j6SM
航拍PAVILIA 柏傲莊 T6 55樓大圍道方向露台景觀
https://youtu.be/P28zY0HzBdo
航拍6
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【
【赤柱廣場-美利樓
#航拍赤柱 #大S看世界 #大S航拍
赤柱廣場（英語：Stanley Plaza），是香港一座商場，位於香港島南部的馬坑（赤柱西部），本來預定是公屋馬坑邨的商場，於2000年4月落成，由香港房屋委員會負責策劃及興建，由香港房屋署總建築師（1）負責建築設計，2011年再由澳洲Woodhead 建築師事務所及香港的周余石建築師事務所聯手進行翻新設計，斥資2.27億港元的資產提升工程已於2011年11月完成。除了購物中心部份，赤柱廣場亦包括戶外表演場地──閑情坊及旁邊的重建古蹟美利樓。2005年，房委會將旗下物業分拆出售以套取資金，赤柱廣場轉交由領展擁有及管理。
購物中心
赤柱廣場的購物中心樓高5層，商場採用全天候式開放設計，較接近香港私人管理的商場的風格。商場內設有大型超級市場3hreeSixty、屈臣氏、Starbucks、西式餐廳和精品店。還有一些售賣特色產品，如自製手工藝品、有機環保產品的店舖。整個廣場每層均有接駁扶手電梯和升降機，遊人可以在休憩平台小休一會，欣賞赤柱灣畔的景緻。[1]
由2018年開始，由於業主不停增加租金引致很多商鋪結業（包括書店和家具店），空置率大升。有義大利餐廳甚至在簽妥租約後都不願意再投資開店，爛尾收場。2019年12月，KFC和Pizza Hut開業。
美利樓
主條目：美利樓
廣場旁邊的美利樓是香港一座具有維多利亞時期色彩的建築物，原址位於香港島金鐘花園道，於1998年時整座遷至赤柱。原設於地下大堂，展出珍貴的古物和圖片，介紹美利樓舊日的風貌的展覽廳。2005年，地下曾為香港海事博物館，佔地800平方米，已於2013年擴展營業，搬到中環8號碼頭；二樓及三樓則闢作H&M和高級食肆。
而近美利樓有蓋行人通道上則矗立著於上海街舊廈清拆時移來的十二條石柱。
馬坑邨公共運輸交匯處設在商場頂層，有多線巴士及小巴途經。
可於港鐵香港站D出口步行至中環交易廣場巴士總站，搭乘6、6A、 6X、66或260號巴士，或於於尖沙咀廣東道的新港中心外，搭乘973號巴士，於赤柱廣場或赤柱村站 下車，再步行前往赤柱市集。另外，亦可於港鐵銅鑼灣站F1出口步往渣甸街，搭乘40號綠色小巴，於赤柱市集下 車。
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GD2
gd2【佛堂澳-將軍澳工業邨】航拍
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SEA TO SKY系列
航拍SEA TO SKY西斜位+MARINI+第10期南豐360度臨海景觀
https://youtu.be/obeeuYRQ0Lc
航拍MONTARA+Sea To Sky＋MARINI座向比較＋石角路項目
https://youtu.be/3MbtDIBv2Qk
航拍SEA TO SKY低層內園地盤景觀
https://youtu.be/DANf_j9DLHo
航拍SEA TO SKY康城+第9期 MARINI+第10期南豐360度臨海景觀
https://youtu.be/cloFRhLXjmc
航拍SEA TO SKY向海單位 +10期南豐+MONTARA 屏風樓比較
https://youtu.be/nadWMSlw2LM
航拍SEA TO SKY 高層65樓內園景觀
https://youtu.be/-lt_GSe_sPM
航拍康城第10期南豐 + 長實Sea To Sky 單位間隔比較
https://youtu.be/zxhI9JbxB2w
航拍GRAND MONTARA +10期南豐＋Sea To Sky＋MARINI+晉海
https://youtu.be/DgvW-oEwQ44
航拍環澳路落橋位 LP6＋Sea To Sky＋MARINI +Wings At Sea
https://youtu.be/Ce7br7xUgE4
航拍LP6 馬路景觀 新樓外牆質素
https://youtu.be/cP3TTySEYOc
航拍MARINI+LP6+康城平台景觀 +10期南豐＋Sea To Sky
https://youtu.be/MrTU1vBlkfs
御海灣系列
航拍御海灣 REGENCY bay T2高層單位內園泳池樓景
https://youtu.be/hcULakmM1Ac
航拍御海灣 REGENCY bay T1 頂層海景單位景觀
https://youtu.be/N5zqd9VjrMc
航拍御海灣 REGENCY bay + 弦海 The Esplanade 360街景比較
https://youtu.be/plBuGD46fzw
航拍屯門景觀南延線走線
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航拍KOKO HILLS 在東九龍中心 360 景觀
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航拍KOKO HILLS第一期 T2-T5 360度全方位立體景觀
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航拍KOKO HILLS Tower 5 15樓向麗港城方向樓景
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航拍KOKO HILLS 將軍澳墳場 茶果嶺 觀塘市中心
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航拍PAVILIA 柏傲莊 T3 頂樓 + 中層 大圍道方向露台景觀
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https://youtu.be/P28zY0HzBdo
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otaru-city
【小樽美食推薦】滝波食堂~小樽三角市場內必吃美食，豪華海鮮丼飯，有新鮮甜美的海膽、鮭魚卵及蟹肉
出車站後往左手邊，就會看到小樽三角市場的指示牌，沿著箭頭的方向走約1分鐘就可以看到三角市場了，距離非常的近。三角市場兩側都是攤商，中間有一條還算寬場的走道 魚市場內有賣各式各樣的魚貨和海鮮加工品，像是一整盒的海膽、一夜干、鮭魚卵等應有盡有，滝波商店是賣活海產為主，攤位前的水箱內滿滿的帝王蟹，這邊的帝王蟹價格都是秤重賣，以公斤為單位，價格有清楚的標示出來，感覺似乎比札幌和函館便宜些，現場想吃的話好像可以在一旁的餐廳幫客人代客料理，小樽三角市場內的食堂很多，這間滝波食堂是因為我看到了門口上有貼tabelog的橘色貼紙食べログ話題店，有這貼紙通常就代表是當地熱門餐廳，通常評價分數較高。而滝波食堂就位於滝波商店的正前方，感覺應該是同一個老闆吧。在滝波商店買的帝王蟹也可以請滝波食堂幫忙料理。
在餐廳門口會有服務員在攬客，一靠近就會像前詢問用餐人數和想吃什麼，牆壁上有滿滿的菜單和照片可以做參考，這時候服務員會先請客人點餐，這樣也可以節省客人進到餐廳後等待的時間。當點好餐後，就會被請到店外的椅子入座排隊，當輪到你用餐的時候，服務員就會過來告知和帶位哩，通常等20分鐘左右，就可以用餐。最便宜的海鮮丼飯或定食大概是1000日幣，價格比起東京來說便宜不少，也比札幌便宜一些，如果牆壁上的丼飯品項都沒自己喜歡的，這也沒關係，這邊有可以自己隨意配的海鮮丼飯，共有9種海鮮食材可以隨意組合，像是鮪魚、鮭魚卵、蟹肉、甜蝦等，看是要做成三色丼或者四色丼都可以，然後依照大小碗，如果比較想吃熱飯的話，那就要選定食類，有一樣主食，還有小菜、湯品、白飯等，燒鮭魚定食、烤魚定食，如果愛吃海膽的話，也可以來個生海膽定食!海鮮丼飯系列，有海膽丼、三色丼等，價格大約都在2000日幣左右。但如果是全海膽丼的話，價格就會拉到日幣4000左右了，店內的用餐空間不大，大約只能同時容納10多人，所以很快就客滿也是正常的，
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2k-s-aerial-photography-25
汀九橋（英語：Ting Kau Bridge）位於香港新界青衣西北角，是世界首條三塔式斜拉索橋。大橋由德國 舒拉茲波格曼結構工程師設計[1]。大橋之兩個主跨分別長448米及475米，連引道全長為1,875米。大橋屬於3號幹線，連接汀九和青衣。橋面為三線雙程分隔快速公路。車速限制每小時80公里。 汀九橋屬青馬管制區範圍，管制區人員獲授權執行《青馬管制區條例》。
汀九橋使來自新界西部其他地區的車輛，能方便和快速地到達青嶼幹線的青馬大橋及汲水門大橋，通往大嶼山和香港國際機場，同時也分流新界西北來往荃灣、葵青、九龍及港島中上環商業區的車流。值得一提，香港的的士司機和電台交通情況報告節目大多都叫該橋為「新汀九橋」，以免跟屯門公路一條同樣稱為汀九橋的高架橋混淆。此橋亦是新界的士可通行的跨海大橋之一。此外香港政府規劃署所制定的都會區以汀九橋以東為界線屬維多利亞港範圍，故此荃灣海岸線一帶亦成為維港之內，航行船速亦與港外有所不同。
汀九橋於1995年3月動工，當時工程名為「汀九大橋」，經過38個月的施工，於1998年5月6日下午2時正式啟用。由於它和大欖隧道落成通車的日子與新建的香港國際機場啟用日期相近，而該大橋的興建，除舒緩新界西區的交通負荷外，更方便通勤來往機場、九龍西、香港島與新界西其他地區，通稱之為「第11項機場核心工程」。
支撐著汀九橋的三支單柱橋塔，分別座落於藍巴勒海峽中的人工島、汀九岬及青衣島西北岸，分別高194米、167米及162米。重量方面，結構鋼重量8,900公噸，混凝土重量則為29,000立方米。大橋的設計，可承受每秒達95米（時速342公里）的風速，但在實施強風管制措施、交通意外和渣打香港國際馬拉松比賽期間，會全線封閉、或只封閉中線、或者只開放予車身高度1.6米以下的車輛使用。
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the-pavilia-farm-t3-t5-30-1-3-3090-tai
#柏傲莊航拍 #大S看世界 #大S航拍
大圍站上蓋項目命名柏傲莊 日內上樓書 下周公布價單價錢
新世界及港鐵合作的沙田大圍站上蓋項目新盤今日正式命名為柏傲莊（The Pavilia Farm），涉逾3000伙單位，第1期柏傲莊I已批預售樓花同意書，最快日內上載樓書，有機會下周公布首張價單及開放示範單位，將設3個交樓標準示範單位。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指，第1期柏傲莊I最快日內上載樓書，有機會下周公布首張價單，價錢將會參考同系與港鐵合作發展沙田溱岸8號，會以市價推出。而第2期亦已取得預售樓花同意書，會按市場反應緊接第1期推出，料第四季會提供逾2000伙單位；第3期則未部署推出。
柏傲莊三期共涉3,090伙
項目坐落沙田車公廟路18號，分為三期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。第1期「柏傲莊 I」設兩座大廈，涉及783伙，包括一房至四房戶型，其中，約30%屬於一房單位、30%為兩房，40%為三房單位及特色單位。項目預計關鍵日期為2022年9月30日。
另外，項目第二期已獲批預售樓花，如銷情理想，有機會緊接第一期推出。兩期合共涉1,415伙。黃浩賢續指，對銷情有信心，因為剛性需求強，加上近兩個月的新盤開賣成績理想，只要新盤定價合理，相信能被市場吸納。看好樓價穩定發展，甚至會有升幅。
港鐵大圍站發展項目第一期
項目是由新世界發展及香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區大圍車公廟路18號，預計落成日期為2022年9月30日。
港鐵大圍站發展項目第一期 (Property Development at Tai Wai Station Phase 1) 將提供783伙住宅單位。
項目的交通、生活配套及社區康體設施
交通方面，項目毗鄰港鐵東鐵線大圍站，於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。
生活配套方面，項目自設約652,514平方呎商業樓面；在港鐵大圍站周邊亦有多間餅店、便利店、銀行及食肆。此外，區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。
社區康體設施方面，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場；同時區內還有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。
項目背景及動向
大圍站上蓋發展項目的地段屬沙田市地段第520號，地盤面積約521,117平方呎，曾在2012年5月進行招標，不過最終流標收場。港鐵其後降低項目近兩成補地價，以及承諾提供巨額地價補貼後，在2014年9月再作
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#航拍港樓 #大S看世界 #大S航拍
西高山（英語：High West）是香港一座山峰，位於香港島西部介乎中西區與南區之間，龍虎山以南（以薄扶林道遊樂場及克頓道、盧吉道及夏力道交界處為界），扯旗山之西南（以盧吉道為界），海拔493.8公尺（1,620英尺），為香港島上第四高的山峰。另有名「摩天嶺」，與附近摩星嶺相對。
西高山大部分屬於薄扶林郊野公園的範圍，為茂密的樹林所覆蓋。不過南面近山頂一帶為懸崖峭壁，幾乎寸草不生，亦因此成為一個良好的攀岩地點。
瑪麗醫院及心光盲人院暨學校座落於其西南山腰。
西高山山頂（西高山觀景台）
西高山山頂上有2004年落成的西高山觀景台，並有三角測量站。遊人可360度眺望四周的景緻。雖然西高山並不及太平山高，可是仍為觀賞香港島西部及南部風景的理想位置，可遠眺維多利亞港西部、南丫島、東博寮海峽、西博寮海峽及南中國海的景緻。遊人亦可於該處對望扯旗山至奇力山一帶。
遊人如要登上西高山山頂，可以利用位於夏力道、盧吉道和克頓道交界西高郊遊區（臨時）最南處的一條水泥路。假設站於夏力道，面向郊遊區，入口的所在則是郊遊地點的最左處。不過路徑的入口並不明顯。遊人拾級而上，便可輕鬆上山。
另外還有兩條崎嶇的山路可登山，其入口分別位於郊遊區中部，以及龍虎山郊野公園郊遊區2號場的西高茶園護土牆之上。兩個入口分別豎立了「路不通行」和「陡峭斜坡請勿攀爬」的指示牌。地圖上把它們標示為沒有維修的山路。不過，仍有行山人士冒險利用這些山路登山。
西高山機槍堡（龍虎山觀景台）
西高山機槍堡為香港在第二次世界大戰時期布下的防衛設施，位於西高山西北面的山腰位置，即龍虎山郊野公園郊遊區2號場，屬龍虎山郊野公園之範圍。遊人沿夏力道向西行直到盡頭即可到達。政府於近年（2002年或之前）在其上加建了觀景台，取名為龍虎山觀景台（因雖不在龍虎山，但在龍虎山郊野公園）。觀景台的景觀雖不及西高山觀景台，但仍可以盡覽港島西面的海景。
Towering at an elevation of 494 metres as the fourth tallest mountain on Hong Kong Island, High West divides the prosperous Central and Western District from the tranquil Southern District. Its summit, which can be reached by climbing a long flight of 600 steps, offers unobstructed views of the West Lamma Channel stretching to the horizon. It also looks out on Lamma Island on the south and as far as the Lema Islands outside the territory.
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【將軍澳昭信路公屋】航拍單位實景
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將軍澳昭信路擬建插針公營房屋 設600個單位 高層料可遠眺海景
房屋署提交予西貢區議會房屋及環境衞生委員會的文件顯示，昭信路公營房屋發展計劃的地盤總面積約0.4公頃，總地積比率約6.5倍。當局計劃興建1座約40層高的住宅大廈，單位數目約600個，預計可容納約1,700人，另設私家車位約44個、電單車位約6個。
該地盤面積約0.4公頃，綠化率約不少於地盤面積的20%，總地積比率約6.5倍。政府打算於該地建一座約40層高的住宅大廈，設平台花園及停車場；停車場預料提供44個私家車位及6個電單車位，屆時落成後會設休憩設施及兒童遊樂場。政府及房委會就擬建的項目進行了交通及空氣流通等的詳細技術評估，以確保有關計劃符合交通及環境等方面的要求。
休憩設施及兒童遊樂場，地盤綠化率約不少於地盤面積的20%。
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