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13 May 2023 23:48:46 UTC
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Pourquoi ne PAS investir dans l'immobilier à Paris
Dans cette vidéo je discute de pourquoi je n'investirais pas dans l'immobilier à Paris en tant que non-résident.
Allez en bas ce cette page pour des analyses sur des marchés immobiliers à l'international: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/
00:00 Introduction
00:10 Ratio prix au salaire démesuré
00:55 Des prix déja très chers
01:20 Les taux d'intérêts augmentent
01:38 Les rendements bruts sont bas
01:57 Les rendements nets sont encore pires
02:20 Les rendements nets vont baisser
03:15 Une mauvaise démographie
03:25 Les frais d'achat et de vente sont élevés
03:48 Les taxes sur l'immobilier les plus élevés selon l'OECD
04:20 Taux d'imposition sur les revenus immobiliers très élevés sur les non-résidents
04:40 La guerre contre Airbnb
05:10 Impots sur les plus values en France
▬▬▬▬ ✈️CONSEIL EN INTERNATIONALISATION ET DIVERSIFICATION✈️▬▬▬▬
✈️ Avec mon conseil en Internationalisation et en Diversification j'aide les gens à obtenir de meilleurs rendements, à ouvrir de meilleurs comptes bancaires, à obtenir plusieurs permis de résidence et citoyennetés, et à augmenter leur niveau de liberté
https://investisseurglobetrotteur.com/conseil-en-internationalisation-et-diversification/
✈️ Qui est Investisseur Globetrotteur? https://investisseurglobetrotteur.com/a-propos/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?OUTILS ET RESSOURCES? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Mon courtier préféré pour trader des actions à l'international: https://www.interactivebrokers.com/mkt/?src=wanderinginvestory3&url=%2Fen%2Findex.php%3Ff%3D1338
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?CONSEIL EN FISCALITÉ INTERNATIONALE? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Avez vous des questions sur la fiscalité internationale? Souhaitez-vous quitter votre pays pour payer moins d'impôts?: https://investisseurglobetrotteur.com/services/strategie-fiscale-internationale/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?FORMATIONS? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Comment complètement maitriser le monde offshore: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/offshore-mastery/
? Commencer son propre business en ligne grâce à Amazon: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/super-seller-acadmie/
? La meilleure formation en francais sur l'immobilier: https://formation.operationbusiness.fr/raflez-la-mise-dans-l-immobilieri7zzk7pc?affiliate_id=4069782
? Commencer un business en ligne ET avec une fiscalité avantageuse dès le premier jour: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/bundle-ultime/
▬▬▬▬▬▬▬▬ ?RECHERCHE SUR L'IMMOBILIER INTERNATIONAL? ▬▬▬▬▬▬▬
? Allez au bas de cette page pour trouver des analyses du terrain sur l'immobilier international dans plusieurs marchés: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬?OUVREZ UN COMPTE BANCAIRE INTERNATIONAL ?▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Ouvrez un compte bancaire par procuration au PANAMA: https://thewanderinginvestor.com/offshore-banking-for-individuals/the-pros-and-cons-of-opening-a-bank-account-in-panama-as-a-non-resident/
? Ouvrez un compte bancaire par procuration en GEORGIE: https://goodbyematrix.com/remote-bank-account-opening-form/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ⛰SUIVEZ INVESTISSEUR GLOBETROTTEUR⛰ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Investisseur Globetrotteur voyage à travers le monde à temps plein en recherche d'investissements et d'opportunités d'immigration uniques. Son but est d'aider les individus à atteindre la prospérité et la liberté grâce à l'utilisation de stratégies d'internationalisation et de diversification
⛰ Souscrivez à la Liste Privée GRATUITE pour ne rien rater: https://investisseurglobetrotteur.com/liste-privee/
⛰ Facebook: https://www.facebook.com/investisseurglobetrotteur/
⛰ Souscrivez à la chaine Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCoz9R0cvtkcG9IAXozSvRzg?sub_confirmation=1
https://investisseurglobetrotteur.com
Le site anglophone: https://thewanderinginvestor.com
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ DISCLAIMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Aucune partie de la discussion ni de la présentation n'est, ni ne doit être considérée comme un conseil en investissement, un conseil financier, un conseil juridique ou un conseil fiscal. Soyez également conscient que Ladislas Maurice et l'équipe de Investisseur Globetrotteur peuvent posséder des biens immobiliers ou des investissements dans les marchés spécifiques ou les opportunités qui sont discutées. Investisseur Globetrotteur peut également avoir des accords de marketing en place avec certaines opportunités qui sont mentionnées.
...
https://www.youtube.com/watch?v=z9MFUyD9uqE
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PASSE
passeport-de-sainte-lucie-par
Je discute de pourquoi l'option des obligations pour le passeport par investissement de Sainte Lucie n'est pas une bonne option.
? https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/citoyennete-par-investissement-de-sainte-lucie/
00:00 Introduction
00:10 Investir dans des obligations de Sainte Lucie pour recevoir le passeport
00:40 Pourquoi ne pas choisir l'option des obligations pour le passeport de Sainte Lucie
01:38 L'option de l'investissement immobilier pour acheter le passeport de Sainte Lucie
02:35 Qui achète des passeports?
? info@investisseurglobetrotteur.com
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4 Ré
4-réalités-à-savoir-avant-d'ouvrir-un
00:00 Introduction
00:15 Être clair sur ses objectifs
01:14 Ne cherchez pas à cacher votre argent
03:15 Comprendre les lois dans son pays de résidence
03:45 Soyez clair quand vous vous introduisez à une banque à l'international
04:35 Conseil en internationalisation et de diversification
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COMME
comment-obtenir-la-résidence-au-panama
Mon avocat au Panama, Lavinia, m'a expliqué comment obtenir la résidence ou un permis de séjour au Panama. Elle a elaboré sur le visa pays ami, le visa pour investisseur qualifié, visa pour entrepreneur, et visa retraité.
?? Contacter Lavinia et plus d'information sur comment obtenir la résidence au Panama: https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/comment-obtenir-la-residence-au-panama/
00:00 Introduction
00:30 Comment obtenir la residency au Panama grâce au visa pays ami friendly nations visa
02:00 Comment garder la résidence permanente au Panama
03:05 Réunification familiale au Panama
05:18 Comment recevoir la résidence permanente au Panama immédiatement
07:00 Visa retraité au Panama
07:45 Quels documents sont nécessaires pour la demande de résidence au Panama
09:05 Demande de résidence et casier judiciaire au Panama
? Souscrivez à la chaine Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCoz9R0cvtkcG9IAXozSvRzg?sub_confirmation=1
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INVES
investir-dans-l'immobilier-à-bocas-del
J'ai passé du temps à Bocas del Toro pour analyser le marché de l'immobilier sur place.
?? Contactez JB pour commencer votre recherche: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-a-boquete-et-bocas-del-toro/
00:00 Introduction
00:25 Où vivre au Panama
00:50 Les impôts au Panama
04:00 Comparaison avec Paris et Montréal
06:20 Ouragans à Boscas Del Toro
06:35 Rendements dans l'immobilier à Bocas del Toro
09:00 La liquidité à Bocas del Toro
10:00 Le droit de résidence au Panama grâce à l'immobilier
Letting Go by Hotham https://soundcloud.com/hothammusic
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3rbLJ6l
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/LhpA1I61fk4
?? ou jb@investisseurglobetrotteur.com
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INVES
investir-dans-le-boom-de-l'immobilier-à
J'ai passé la journée à Tulum avec Luigi pour voir le boom de l'investissement immobilier à Tulum et essayer de comprendre la thèse pour investir la bas.
?? Contactez Luigi et plus d'information sur ses services: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-a-tulum-et-playa-del-carmen-mexique/
?? Analyse du boom immobilier à Tulum: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/analyse-du-boom-de-linvestissement-immobilier-a-tulum/
00:00 Introduction
01:39 Rendements locatifs à Tulum
03:25 Compaison des prix de l'immobilier à Tulum comparé à Playa del Carmen
04:15 Le train Maya et le nouvel aéroport international de Tulum
06:48 Conduire au Mexique
08:20 Visites de nouveaux batiments à Tulum
12:41 L'infrastructure à Tulum
14:00 Visites de villas à Tulum
20:15 Qui investi à Tulum?
?? ou envoyez un email à Luigi: luigi@investisseurglobetrotteur.com (ajoutez votre numéro Whatsapp si vous l'utilisez)
?? Analyse compléte du marché immo à Playa del Carmen: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-playa-del-carmen-une-diversification-correcte-au-mexique/
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? Avez vous des questions sur la fiscalité internationale? Souhaitez-vous quitter votre pays pour payer moins d'impôts?: https://investisseurglobetrotteur.com/services/strategie-fiscale-internationale/
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? Commencer un business en ligne ET avec une fiscalité avantageuse dès le premier jour: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/bundle-ultime/
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Aucune partie de la discussion ni de la présentation n'est, ni ne doit être considérée comme un conseil en investissement, un conseil financier, un conseil juridique ou un conseil fiscal. Soyez également conscient que Ladislas Maurice et l'équipe de Investisseur Globetrotteur peuvent posséder des biens immobiliers ou des investissements dans les marchés spécifiques ou les opportunités qui sont discutées. Investisseur Globetrotteur peut également avoir des accords de marketing en place avec certaines opportunités qui sont mentionnées.
...
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COMME
comment-acheter-de-l'immobilier-à
Mon agent immobilier Canadien à Istanbul, Keith, m'a montré le genre d'appartement que les investisseurs devraient acheter à Istanbul, plutôt que tout ces projets neufs qui sont beucoup trop chers.
?? Plus d'information sur les services de Keith et comment le contacter: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-et-mon-equipe-de-renovation-a-istanbul/
?? Guide complet du marché immobilier à Istanbul: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-istanbul-en-turquie-apercu-et-precautions-a-prendre/
?? Guide complet du marché immobilier à Izmir: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-izmir-une-valeur-sure-en-turquie/
00:00 Introduction
00:25 Comment ne pas se faire avoir en achetant de l'immobilier en Turquie
02:10 Visite du premier appartement et étude de cas avec le rendement locatif
07:00 Visite du deuxième appartement à Sisli et étude de cas avec le rendement locatif
?? Comment obtenir la citoyenneté par investissement en Turquie: https://investisseurglobetrotteur.com/permis-de-residence-et-citoyennetes/citoyennete-par-investissement-en-turquie-delais-frais-et-pieges-a-eviter/
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Letting Go by Hotham https://soundcloud.com/hothammusic
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3rbLJ6l
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/LhpA1I61fk4
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INVES
investir-dans-le-marché-immobilier-à
J'ai préparé une étude de cas des rendements locatifs typiques à Puerto Vallarta au Mexique avec mon agent Paul.
?? Contactez Paul et plus d'information sur ses services: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-prefere-a-puerto-vallarta/
?? Analyse complète du marché immobilier à Puerto Vallarta: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/guide-du-marche-immobilier-a-puerto-vallarta-mexique/
00:00 Introduction
00:40 Pourquoi investir à Puerto Vallarta
05:25 Visite de l'appartement à Puerto Vallarta
13:10 Étude de cas location court terme Airbnb immobilier Puerto Vallarta
15:00 Quels quartiers sont intéressants pour investir à Puerto Vallarta
?? ou envoyez un email à Paul: paul@investisseurglobetrotteur.com (ajoutez votre numéro Whatsapp si vous l'utilisez)
?? Analyse du boom immobilier à Tulum: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/analyse-du-boom-de-linvestissement-immobilier-a-tulum/
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INVES
investir-dans-l'immobilier-à-budapest
?? Plus d'information sur les services de Sébastien et comment le contacter: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/agent-immobilier-francophone-a-budapest-hongrie/
?? Guide de l'investissement immobilier à Budapest: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/un-investissement-immobilier-a-budapest-en-hongrie/
00:00 Introduction
01:10 Pourquoi les francophones investissent à Budapest?
01:50 Ralentissement du marché immobilier à Budapest
03:30 Investir dans le 6eme arrondissement du Budapest
12:45 Étude de cas rendement locatif à Budapest
17:18 Traité de non double imposition entre la France et la Hongrie
Je suis allé voir un des chantiers de Sébastien à Budapest ou nous avons fait tout les chiffres pour calculer le rendement locatif net d'un investissement immobilier typique à Budapest en Hongrie.
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VIVRE
vivre-au-monténégro-avantages-et
?? Comment recevoir la résidence au Montenegro: https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/comment-obtenir-la-residence-au-montenegro/
?? Le guide pour investir dans le marché immobilier au Monténégro: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/le-marche-de-investissement-immobilier-au-montenegro/
Une discussion intéressante avec Niko qui habite au Monténégro depuis de nombreuses années et qui aide les francophones à déménager la bas et à investir dans l'immobilier. Il est agent immobilier francophone au Monténégro ainsi que agent d'immigration.
00:00 Introduction
00:55 La nature au Monténégro
02:15 La température de la mer au Monténégro
03:50 Le coût de la vie au Monténégro
05:25 La fiscalité au Monténégro
06:55 Plusieurs climas au Monténégro
07:36 Comment sont les Monténégrins?
09:50 Les connections vers le Monténégro
13:50 La sécurité au Monténégro
14:50 La nourriture au Monténégro
19:00 Pourquoi je passe mes étés au Monténégro
?? Contactez Nikola ou demandez lui son livre: nikola@investisseurglobetrotteur.com. Merci d'inclure votre numéro Whatsapp si vous l'utilisez.
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