As despesas condominiais ordinárias, especificamente relacionadas ao locatário. Destacam-se categorias como salários e encargos trabalhistas, consumo de água, luz, gás, limpeza, conservação, pintura, manutenção de instalações comuns e pequenos reparos. O inquilino é responsável por essas despesas, mas o locador deve comprovar a previsão orçamentária e o rateio. A lei permite a exibição de documentos a qualquer momento, inclusive após o pagamento, garantindo que o inquilino possa contestar cobranças indevidas. Em edifícios com unidades autônomas de um único proprietário, os locatários são obrigados a pagar as despesas comprovadas, assemelhando-se a um condomínio. Essa regulamentação busca evitar conflitos e garantir transparência nas cobranças condominiais.
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