RENTABILIDAD ALQUILER y su forma de COMPRA (Introducción gastos deducibles)
Sesión de introducción a los gastos deducibles. Seguiremos, analizando la rentabilidad del alquiler en función de su forma de compra, veremos que hipoteca o manera de adquirirlo nos brinda mayor rentabilidad y a la inversa.
Índice: 00:49 Inicio. 01:11 Introducción gastos deducibles para el alquiler de un inmueble. 05:20 Estudio de la rentabilidad del alquiler en función de la forma de adquisición, aplicando las limitaciones específicas según cada finalidad.
Espero que os sirva y guste. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Las CBDC son el fin del efectivo?
Aquí tenéis enlace del video:
https://youtu.be/AoedBw9ubrY
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https://www.youtube.com/watch?v=65BQxE_VOG0
Sesión enfocada en la actualidad económica, REPASO SEMANAL.
Repasaremos las últimas lecturas, veremos el calendario de los próximos eventos, el Barómetro de Tipos de la Fed, el Euríbor, y, terminaremos repasando los principales índices y/o activos.
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Os dejo enlace de la web, ya podéis ver las diferentes consultorías y sus tarifas, no dudéis en escribir :)
banquerodelpueblo.net
Índice:
00:00 Introducción.
00:36 Inicio.
00:47 Decisión de Tipos en Europa.
02:40 Calendario próximos eventos.
02:54 OjO esta semana Hora BRUJA.
03:01 Barómetro de Tipos de la Fed.
03:42 El Euríbor.
04:11 Sp500.
04:57 Nasdaq.
05:40 Dow Jones.
06:19 Dax.
07:02 Vix (Volatilidad).
07:23 Brent.
08:11 Oro.
09:35 Vanguard VT (Msci World).
10:35 iShares 20+ (TLT).
11:48 Bitcoin y Reflexión Máximos Pasados.
14:37 Conclusiones.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=TZAhdLnGHL0
En breves adjunto el índice.
Os dejo el excel para calcular rentabilidad piso alquiler:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=653099477
*Recordad que para modificar los datos primero debéis ir "archivo", y después seleccionar "hacer una copia", así ya podréis editarlo :)
Un fuerte saludo a todos!
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https://www.youtube.com/watch?v=6lXHt3PeaNI
Veremos cómo calcular nuestro ingreso neto de nómina. Nos servirá para determinar nuestra capacidad de pago o devolución máxima, importante conocer ese dato antes de ir a solicitar cualquier tipo de financiación.
Índice:
00:27 Inicio
00:34 Qué es el ingreso neto nómina? No es la nómina que percibo?
01:47 Cómo calcular ingreso neto nómina?
05:48 En qué casos es más “complicado” obtener los ingresos netos?
Espero que os guste y sirva. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=CkXgK7siOeY
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Tercera sesión de fondos de inversión.
Mostramos el abanico de fondos de inversión que tienen las diferentes entidades bancarias, escogemos una de ellas.
Realizamos compra periódica de dos fondos (Vanguard) indexados para este ejemplo práctico.
Espero que os guste!
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=BYTM1P-MfR0
Sesión dedica al préstamo entre familiares o al préstamo entre particulares SIN COSTE. Adjunto dos modelos de contrato de préstamo, también adjunto y explico la manera de obtener y rellenar el modelo 600 (de manera gratuita y sin ningún tipo de registro).
Índice:
00:35 Introducción.
00:51 Antes del préstamo revisar la fiscalidad de donaciones de vuestra Comunidad.
03:38 Préstamo entre particulares/familiares.
04:09 Modelo de contrato privado de préstamo entre particulares/familiares.
07:12 Qué es el modelo 600?
08:58 Cómo se rellena el modelo 600?
18:25 Despedida.
Os dejo el excel:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=970156751
*Recordad ir "archivo" y después seleccionar "hacer una copia", así ya lo podréis modificar a vuestro gusto.
Espero que os sirva y guste, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=Xg3Xw3yDcX4
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Primera prueba del equipo nuevo, muy contento con el cambio de calidad ?
Ahora podré dedicar más al contenido/directos que a las peleas informáticas..???
En la sesión de hoy analizamos la activación del HCH (hombro cabeza hombro) de BITCOIN, y los 3 posibles puntos de REBOTE.
Espero que os guste!!
Un fuerte abrazo a todos!
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https://www.youtube.com/watch?v=CeeOzlgMGdQ