Sesión práctica dedicada a explicar los dividendos y la pignoración. Continuaremos tratando un caso práctico, donde veremos las diferentes alternativas de financiación, su coste y cómo pignorar fondos indexados. Terminaremos con la explicación práctica de cómo se pignoran los fondos y las acciones.
Índice:
01:08 Aclaración sobre los derechos de dividendo y la pignoración.
02:43 Ejemplo práctico de cómo aplicar o evaluar una pignoración.
11:16 Ejemplo de cómo se pignora un fondo o acción a la práctica.
Espero que os guste y sirva. A vuestra disposición para cualquier duda o comentario.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=U6IE2NQD0R8
Sesión dedicada a la EVOLUCIÓN y PRONÓSTICO EURIBOR 2023. Creo que casi casi ya hemos ganado la primera parte del partido, pero como veréis, aún nos falta ganar la segunda.. Ánimos y Fuerzas!!
Índice:
00:00 Introducción.
01:07 Inicio.
01:20 Calendario y evolución del Euribor.
03:13 Las distintas velocidades de Europa y Estados Unidos.
04:06 Pronóstico o previsión Euribor.
06:21 Conclusiones.
Adjunto enlace de TRADE REPUBLIC:
trade.re/Baqueroapp
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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ADVERTENCIA: El video está grabado únicamente con fines informativos; no constituye una solicitud, oferta, consejo o recomendación para invertir y, como tal, no pretende fomentar la compra de activos de ninguna manera. Me gustaría recordarle que cualquier tipo de activo se evalúa desde varios puntos de vista y es altamente arriesgado y por lo tanto, cualquier decisión de inversión y el riesgo relacionado sigue siendo responsabilidad del inversor.
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https://www.youtube.com/watch?v=oWoQYkE4VS0
Sesión enfocada a todo lo que necesitas saber sobre la Cancelación Registral de Hipoteca. Qué es, cómo se tramita, quién la paga y un detalle final (OjO al extorno de la provisión de fondos).
Índice:
00:00 Introducción.
00:31 Inicio.
00:41 Qué es la cancelación registral?
02:04 Prescribe la cancelación registral?
02:50 Cómo funciona la cancelación registral?
06:15 Quién paga la cancelación registral?
Os adjunto la web del proceso:
https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/financiacion/hipotecas/guia-textual/cancelarhipoteca/Cancelacion_reg_98ec24e53ab1d51.html
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=DY8YZ4Q1gJY
Explicamos la figura del garante hipotecario, damos ideas y herramientas para poder calcular la adquisición de una segunda vivienda.
Todo esto mientras comentamos el caso real de Alberto de Mallorca. Gracias por escribir.
Un fuerte saludo a todos!!
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https://www.youtube.com/watch?v=m-MHpyiV5UU
En la sesión de hoy veremos el mercado del alquiler de MEDIO LARGO PLAZO en ESPAÑA: Beneficios, Consejos y Trucos para una buena gestión, y óptimos resultados.
Descubre HOUSINGANYWHERE!
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Índice:
00:00 Introducción.
01:19 Inicio.
01:35 Situación viviendas libres.
Crecimiento del alquiler.
Beneficios de ofrecer alojamiento a medio-largo plazo.
Consejos sobre cómo alquilar una propiedad.
Trucos para gestionar una propiedad de alquiler.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=uEnJ99i0NK8
En la sesión de hoy trabajaremos las DUDAS Fiscales Trade Republic. Primero tocaremos las obligaciones fiscales o tributarias de ALGUNOS (720/721 y D6), después seguiremos con los deberes fiscales de TODOS según la operativa realizada en Trade Republic. Breve vistazo a las operaciones de compraventa, y más detenidamente en el apartado de rendimientos e intereses, tanto teoría como práctica.
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Índice:
00:00 Introducción.
00:34 Inicio.
00:59 Obligaciones fiscales para ALGUNOS (720/721, D6).
03:01 Ejercicios prácticos.
04:39 Obligaciones fiscales para TODOS.
07:13 Cómo declarar intereses o rendimientos de la cuenta remunerada?
10:32 Conclusiones.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
Podéis colaborar con el canal, de manera gratuita, abriendo cuenta en cualquiera de las entidades relacionadas (MUCHAS GRACIAS):
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Sesión teórica y práctica. Analizaremos las carteras de Indexa vs Myinvestor y veremos si vale la pena, aunque antes veremos o repasaremos 6 puntos teóricos muy importantes para entender todo el conjunto. Cómo invertir en Fondos de Inversión: Todo lo que necesitas saber; es el objetivo del video de hoy.
Índice:
00:00 Introducción.
02:09 El IPC y la inflación.
05:09 Tipos de activo o Familias de inversión.
09:03 Carteras por objetivo o planificación patrimonial/fiscal.
15:41 La fuerza del interés compuesto y los fondos de inversión.
25:28 Gestión Activa vs gestión pasiva.
28:53 Teoría RV como indexarnos al mundo (SP500, msci world, msci acwi).
31:34 Perfil o punto de partida.
41:39 Fondos o carteras de fondos.
44:10 Comparativa Indexa vs Myinvestor..
58:25 Conclusiones.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=AuvILXcHWjI
Sesión dónde veremos si FUNCIONA el Broker HIPOTECARIO.
Índice:
00:00 Introducción.
00:32 Inicio.
01:11 Exposición del caso.
02:40 Reflexión sobre la garantía, vamos la tasación.
06:28 El coste o servicio del broker.
13:05 Punto de partida.
14:59 Reflexión de la adquisición.
18:30 Conclusiones.
Recordad mirar las tarjetas de los videos recomendados, intento poner videos íntimamente relacionados, de complemento o ayuda. Me falta adjuntar el siguiente:
PRESTAMO para COMPRAR inmueble SIN DINERO - https://youtu.be/q1hfEr9TsOA
Aquí os dejo el excel "Puedo Pedir una Hipoteca":
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=0
Aquí os dejo el otro "Simulador Hipoteca Cambio Interés":
https://docs.google.com/spreadsheets/d/11UPwOni6pFi_zQiKiwcJ7gtCtz7Gb8n1yM8ADXmEoD8/edit#gid=981417787
*Para modificar recordad ir "archivo", después seleccionar "hacer una copia", así lo podréis modificar a vuestro gusto.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=NLLDIrWFZPw