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1. ¿SE PUEDEN HACER LOS TRASTEOS LOS DOMINGOS?
2. ¿SE PUEDE IMPEDIR EL USO DE LOS PARQUEADEROS A LOS MOROSOS? 1:18
3. ¿UN ACTA DE CONCILIACIÓN ES MÁS VÁLIDA QUE UNA ESCRITURA PÚBLICA O SE PUEDE IMPUGNAR? 2:11
4. DOS MIEMBROS DEL CONSEJO PUEDEN FIRMAR LOS CHEQUES O SOLO LO PUEDE HACER EL ADMINISTRADOR? 2:41
5. VIVO EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL BIFAMILIAR Y LA SEÑORA DEL SEGUNDO PISO SIN NINGUN PERMISO CONSTRUYO UN TERCER PISO. ¿Qué puedo hacer? 3:09
6. QUE SE PUEDE HACER CON LOS VEHICULOS VIEJOS Y EN MAL ESTADO QUE SE ENCUENTRAN OCUPANDO UN PARQUEADERO? 4:05
7. COMO SE PUEDE OBLIGAR A UN CONSTRUCTOR A ENTREGAR LOS PLANOS DE LA PH PARA INICIAR ALGUNOS ARREGLOS? 5:14
8. ¿ESTÁ PERMITIDO TENER POSTES DE LUZ DENTRO DE LAS ZONAS COMUNES? 6:09
9. CUANDO EL R. P. H. TIENE SITUACIONES POR FUERA DE LA LEY 675, ¿PUEDEN ESTOS SER DESCONOCIDOS O NO TENIDOS EN CUENTA? 6:29
10. QUÉ HACER CUANDO UN DEUDOR MOROSO SE AMPARA EN AFECTACIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR, PARA NO PAGAR EXPENSAS? ¿AFECTACIÓN QUE HIZO DURANTE EL PROCESO DE COBRO JURÍDICO? ¿SE PUEDE LEVANTAR EL PATRIMONIO FAMILIAR O AFECTACIÓN DE VIVIENDA? 7:04
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1. Para que el inmueble lleve una valoración técnica y jurídica. El problema es que el comprador al no ser experto en el tema, lo valora de manera subjetiva.
2. Ojalá sea un equipo interdisciplinario que le coteje escrituras y certificado de libertad y tradición, pero que además si es una finca o parcela le hagan el levantamiento planimétrico para el establecimiento de áreas y si es una casa, apto o lote el concerniente peritaje.
3. Que en la parte jurídica se establezca: el titular de dominio, si tiene alguna medida inscrita y/o hipoteca.
4. En la parte técnica: que las áreas sean acordes en los títulos con sus linderos, que cuente con mutación o en otros casos con código de catastro.
Y finalmente si es un hecho la compra, le elaboren la minuta del contrato y lo guíen y asesoren en el montaje de la escritura de compra – venta del inmueble ahora de su propiedad.
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Tema Enfocado para: Público en general, Arquitectos, Ingenieros y Abogados.
Sinopsis: Nuestra tarjeta o matricula profesional son el aval y la garantía de un trabajo profesional, serio y apasionado. Y es por ello que se hace importante que cada vez que firmemos un documento llámese: planos de cualquier índole (hidráulicos, sanitarios, arquitectónicos, estructurales, topográficos), cálculos hidráulicos, estructurales o concepto técnico, tengamos bien claro que es lo que firmamos en cuanto al manejo en tiempo y espacio, ya que si no proyectamos estas acciones, podríamos vernos inmersos en problemas judiciales que incluyan, el veto del ejercicio de nuestra profesión por parte del COPNIA o el CPNT.
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