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13 May 2023 23:48:46 UTC
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10 faits à savoir avant d'investir dans l'immobilier aux États-Unis
J'ai investi par le passé dans le l'immobilier aux États-Unis. Voici les 10 leçons que j'ai tiré:
00:00 Introduction
00:20 Status selon le IRS
01:35 Les Americain sont moins émotionels vis-à-vis de l'immobilier
02:20 Beaucoup de litige aux US
03:20 Virer les locataires dans les états republicains et democrates
04:00 Les impôts fonciers aux États-Unis
05:30 Le district d'école est un facteur très important
06:05 Le Mutliple Listing System aux États-Unis
07:10 Les title companies, et discuter avec elles
08:00 La retenue FIRTPA quand on vend de l'immobilier aux États-Unis
08:50 Bien choisir sa banque aux États-Unis
10:10 La volatilité dans l'immobilier aux États-Unis
10:50 Travailler avec les Américains
▬▬▬▬ ✈️CONSEIL EN INTERNATIONALISATION ET DIVERSIFICATION✈️▬▬▬▬
✈️ Avec mon conseil en Internationalisation et en Diversification j'aide les gens à obtenir de meilleurs rendements, à ouvrir de meilleurs comptes bancaires, à obtenir plusieurs permis de résidence et citoyennetés, et à augmenter leur niveau de liberté
https://investisseurglobetrotteur.com/conseil-en-internationalisation-et-diversification/
✈️ Qui est Investisseur Globetrotteur? https://investisseurglobetrotteur.com/a-propos/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?OUTILS ET RESSOURCES? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Mon courtier préféré pour trader des actions à l'international: https://www.interactivebrokers.com/mkt/?src=wanderinginvestory3&url=%2Fen%2Findex.php%3Ff%3D1338
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?CONSEIL EN FISCALITÉ INTERNATIONALE? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Avez vous des questions sur la fiscalité internationale? Souhaitez-vous quitter votre pays pour payer moins d'impôts?: https://investisseurglobetrotteur.com/services/strategie-fiscale-internationale/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ?FORMATIONS? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Comment complètement maitriser le monde offshore: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/offshore-mastery/
? Commencer son propre business en ligne grâce à Amazon: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/super-seller-acadmie/
? La meilleure formation en francais sur l'immobilier: https://formation.operationbusiness.fr/raflez-la-mise-dans-l-immobilieri7zzk7pc?affiliate_id=4069782
? Commencer un business en ligne ET avec une fiscalité avantageuse dès le premier jour: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/bundle-ultime/
▬▬▬▬▬▬▬▬ ?RECHERCHE SUR L'IMMOBILIER INTERNATIONAL? ▬▬▬▬▬▬▬
? Allez au bas de cette page pour trouver des analyses du terrain sur l'immobilier international dans plusieurs marchés: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬?OUVREZ UN COMPTE BANCAIRE INTERNATIONAL ?▬▬▬▬▬▬▬▬▬
? Ouvrez un compte bancaire par procuration au PANAMA: https://thewanderinginvestor.com/offshore-banking-for-individuals/the-pros-and-cons-of-opening-a-bank-account-in-panama-as-a-non-resident/
? Ouvrez un compte bancaire par procuration en GEORGIE: https://goodbyematrix.com/remote-bank-account-opening-form/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ⛰SUIVEZ INVESTISSEUR GLOBETROTTEUR⛰ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Investisseur Globetrotteur voyage à travers le monde à temps plein en recherche d'investissements et d'opportunités d'immigration uniques. Son but est d'aider les individus à atteindre la prospérité et la liberté grâce à l'utilisation de stratégies d'internationalisation et de diversification
⛰ Souscrivez à la Liste Privée GRATUITE pour ne rien rater: https://investisseurglobetrotteur.com/liste-privee/
⛰ Facebook: https://www.facebook.com/investisseurglobetrotteur/
⛰ Souscrivez à la chaine Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCoz9R0cvtkcG9IAXozSvRzg?sub_confirmation=1
https://investisseurglobetrotteur.com
Le site anglophone: https://thewanderinginvestor.com
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ DISCLAIMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Aucune partie de la discussion ni de la présentation n'est, ni ne doit être considérée comme un conseil en investissement, un conseil financier, un conseil juridique ou un conseil fiscal. Soyez également conscient que Ladislas Maurice et l'équipe de Investisseur Globetrotteur peuvent posséder des biens immobiliers ou des investissements dans les marchés spécifiques ou les opportunités qui sont discutées. Investisseur Globetrotteur peut également avoir des accords de marketing en place avec certaines opportunités qui sont mentionnées.
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https://www.youtube.com/watch?v=Q6HscJREF3Y
00:00 Introduction
00:20 Status selon le IRS
01:35 Les Americain sont moins émotionels vis-à-vis de l'immobilier
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comment-et-pourquoi-obtenir-la
Comment obtenir la Résidence au Montenegro: https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/comment-obtenir-la-residence-au-montenegro/
Sommaire:
00:00 Sauter de pont de Mostar
01:01 Taux d'imposition et impôts sur les plus values en Bosnie
02:50 Vivre en Bosnie contre vivre au Montenegro
03:06 Vivre en Bosnie en tant que Chétien pratiquant ou Mulsulman Sunnite
04:25 Résidence par l'investissement immobilier en Bosnie
05:00 Investir dans l'immobilier à Mostar
06:00 Résidence par création d'entreprise en Bosnie
06:37 Le marché du travail en Bosnie
07:15 Citoyenneté par exception en Bosnie
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INVES
investir-dans-le-boom-de-l'immobilier-à
J'ai passé la journée à Tulum avec Luigi pour voir le boom de l'investissement immobilier à Tulum et essayer de comprendre la thèse pour investir la bas.
?? Contactez Luigi et plus d'information sur ses services: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-a-tulum-et-playa-del-carmen-mexique/
?? Analyse du boom immobilier à Tulum: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/analyse-du-boom-de-linvestissement-immobilier-a-tulum/
00:00 Introduction
01:39 Rendements locatifs à Tulum
03:25 Compaison des prix de l'immobilier à Tulum comparé à Playa del Carmen
04:15 Le train Maya et le nouvel aéroport international de Tulum
06:48 Conduire au Mexique
08:20 Visites de nouveaux batiments à Tulum
12:41 L'infrastructure à Tulum
14:00 Visites de villas à Tulum
20:15 Qui investi à Tulum?
?? ou envoyez un email à Luigi: luigi@investisseurglobetrotteur.com (ajoutez votre numéro Whatsapp si vous l'utilisez)
?? Analyse compléte du marché immo à Playa del Carmen: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-playa-del-carmen-une-diversification-correcte-au-mexique/
? La playlist sur investir et vivre au Mexique: https://www.youtube.com/playlist?list=PLs0xiiM-SviCkMcNVu1O7StQqTY0Fxhke
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Où S
où-s'expatrier,-dubaï-ou-panama
J'ai eu une discussion intéressante avec Julien de Oseille TV sur ses experiences après avoir vécu au
Les formations de Julien:
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Panama et Dubai. Nous comparons les deux destinations avec leurs avantages et leurs désavantages.
00:00 Introduction
00:48 Pourquoi avoir quitté le Panama
02:20 Pourquoi déménager à Dubai
06:15 La nourriture au Panama
08:00 Deux destinations pour des gens avec de l'argent
09:50 Les désavantages de Dubai
15:00 Les avantages de Panama
23:20 Les banques au Panama et à Dubai
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FLASH
flash-changements-pour-la-citoyenneté
Le programme de citoyenneté par investissement en égypte vient de changer. Il vous suffit d'investir $300,000 dans n'importe quel immobilier en égypte pour recevoir le passeport égyptien.
?? Contactez Hany et recevez plus d'information sur le programme de citoyenneté par investissement: https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/citoyennete-par-investissement-en-egypte/
00:00 Introduction
00:25 $300,000 dans n'importe quel immobilier en égypte vous donne le passeport égyptien
01:20 Quels membres de la famille peuvent recevoir la citoyenneté par investissement d'égypte
02:40 Les points positifs d'un passeport égyptien
03:50 Le prix de l'immobilier en égypte
?? ou envoyez lui un email: hany@investisseurglobetrotteur.com (merci d'inclure votre Whatsapp si vous l'utilisez)
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La Formation de Julien: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/offshore-mastery/
Je suis allé à Panama City rencontrer Julien de Oseille TV pour discuter de sa formation Offshore Mastery.
00:00 Introduction
00:30 La fiscalité internationale
01:00 S'expatrier
02:50 Obtenir un second passeport
04:00 Les autres bénéfices de la formation
La Formation de Julien: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/offshore-mastery/
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? Mon courtier préféré pour trader des actions à l'international: https://www.interactivebrokers.com/mkt/?src=wanderinginvestory3&url=%2Fen%2Findex.php%3Ff%3D1338
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? La meilleure formation en francais sur l'immobilier: https://formation.operationbusiness.fr/raflez-la-mise-dans-l-immobilieri7zzk7pc?affiliate_id=4069782
? Commencer un business en ligne ET avec une fiscalité avantageuse dès le premier jour: https://twi--oseilletv.thrivecart.com/bundle-ultime/
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? Allez au bas de cette page pour trouver des analyses du terrain sur l'immobilier international dans plusieurs marchés: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/
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? Ouvrez un compte bancaire par procuration en GEORGIE: https://goodbyematrix.com/remote-bank-account-opening-form/
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Aucune partie de la discussion ni de la présentation n'est, ni ne doit être considérée comme un conseil en investissement, un conseil financier, un conseil juridique ou un conseil fiscal. Soyez également conscient que Ladislas Maurice et l'équipe de Investisseur Globetrotteur peuvent posséder des biens immobiliers ou des investissements dans les marchés spécifiques ou les opportunités qui sont discutées. Investisseur Globetrotteur peut également avoir des accords de marketing en place avec certaines opportunités qui sont mentionnées.
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ÉTUD
étude-de-cas-investissement-airbnb-à
Filmé en Décembre 2021
Contactez l'équipe de David: mauricio@investisseurglobetrotteur.com
?? Investir dans l’immobilier à Medellin, en Colombie: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-medellin-en-colombie/
?? Est-il trop tôt pour réaliser un investissement immobilier à Bogota, en Colombie ?: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/est-il-trop-tot-pour-realiser-un-investissement-immobilier-a-bogota-en-colombie/
?? Investir dans l’immobilier à Cali – la prochaine frontière en Colombie ? https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-cali-la-prochaine-frontiere-en-colombie/
?? Comment obtenir la Résidence en Colombie? https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/comment-obtenir-la-residence-en-colombie/
?? Mon agent immobilier préféré à Medellin, Colombie: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-prefere-a-medellin-colombie/
00:00 Introduction
00:50 Dans quelle niche investir à Medellin
02:00 Difference entre digital nomads Européens et Américains
02:20 Pouquoi targeter les Américains
04:40 Pourquoi investir Colombie
06:00 L'économie à Medellin
07:40 Dans quels quartiers investir à Medellin
10:00 Visite d'un investissement Airbnb à Medellin avec les calculs de rendement
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INVES
investir-dans-l'immobilier-de-luxe-à
Investir dans l'immobilier de luxe à Medellin peut donner des rendements très intéressants. En général, le luxe donne des rendements moins intéressants, mais pas à Medellin. Avec Mauricio nous avons analysé une étude de cas.
? Les services de Mauricio: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/mon-agent-immobilier-prefere-a-medellin-colombie/
? Analyse complète du marché de l'immobilier à Medellin: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/investir-dans-limmobilier-a-medellin-en-colombie/
? La vidéo en anglais: https://youtu.be/jItIDM6Qm94
00:00 Introduction
00:20 Visite du penthouse à Medellin
00:55 Rendements élevés dans l'immobilier de luxe à Medellin
01:50 Marché cible pour l'immobilier de luxe à Medellin
03:30 Le boom des digital nomads à Medellin et le visa colombien pour digital nomads
04:50 Calcul des rendements nets d'un penthouse à Medellin
05:20 Frais annuels pour un investissement immobilier de luxe à Medellin
06:10 Rendement net pour un apartement de luxe à Medellin
06:30 Règles Airbnbs en Colombie
08:00 Risques d'investir en Colombie
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POURQ
pourquoi-j'ai-vendu-mon-immobilier-à
J'explique pourquoi j'ai vendu mon appartement à Budapest et partage tout les chiffres.
?? Plus d'information sur les services de Benedek: https://investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/un-agent-immobilier-a-budapest-et-un-responsable-de-renovation/
?? Analyse complète du marché immobilier à Budapest: https://investisseurglobetrotteur.com/immobilier-international/un-investissement-immobilier-a-budapest-en-hongrie/
?? Résidence par investissement en Hongrie pour les Canadiens: https://investisseurglobetrotteur.com/permis-de-residence-et-citoyennetes/residence-par-investissement-en-hongrie-pour-les-canadiens/
00:00 Introduction et emplacement
01:40 Visite de l'appartement
05:30 Prix de vente de l'appartement, rendement, etc
07:05 Pourquoi j'ai vendu mon appartment à Budapest
09:50 Les opportunités actuelles d'investissement à Budapest
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Letting Go by Hotham https://soundcloud.com/hothammusic
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3rbLJ6l
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COMME
comment-obtenir-la-résidence-en-serbie
Niko m'a expliqué comment obtenir la résidence ou un permis de séjour en Serbie et quelles sont les différentes manières de le faire, ainsi que les documents nécessaires.
?? Contacter Niko et obtenir plus d'information sur la résidence en Serbie: https://investisseurglobetrotteur.com/services/permis-de-residence-citoyennetes/comment-obtenir-la-residence-en-serbie/
00:00 Introduction
01:20 Créer une entreprise en Serbie pour obtenir la résidence et un permis de séjour en Serbie
04:30 Acheter de l'immobilier en Serbie pour obtenir la résidence en Serbie
05:20 Les francophones qui déménagent en Serbie
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