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First-time home buyers, don't stress about finding your forever home right away. With today's market challenges, focus on finding a home that fits both your needs and budget. You can always add your personal touch and make it your forever home later on. Andres Morales, ??? US NAVY Veteran, Lic# 1343492, NMLS #300240 Direct 949-306-9260. #firsttimehomebuyer #limitedhomesforsale #affordabilitychallenges #foreverhome #sweatequity #findyourhome #budgetfriendly #opportunityknocks #homesweethome #happyhousehunting ... https://www.youtube.com/watch?v=RCuU-GnayjI

Probablemente ya haya considerado sus razones personales para vender. Ahora debe tener en cuenta los otros factores involucrados, como las condiciones del mercado, el valor de su propiedad y las implicaciones fiscales. A menos que esté decidido a vender su casa (por ejemplo, ya aceptó una oferta de trabajo en otra ciudad), es una buena idea mirar el panorama completo antes de decidir vender. Evaluación de las condiciones del mercado Hay una regla general a tener en cuenta al decidir vender su casa: su casa solo vale lo que un comprador calificado está dispuesto a pagar en el momento en que está en el mercado. El mercado inmobiliario actual fluctúa según la oferta y la demanda, las tasas de interés, las condiciones económicas generales y otros factores. La misma casa puede venderse por más o menos en una economía diferente. Su REALTOR® puede informarle el precio actual de las casas en su área en el momento actual; estos datos se incluyen en un análisis de mercado comparativo (enlace a Tasaciones y CMA). Implicaciones fiscales de la venta Hay muchas dinámicas que pueden afectar su obligación tributaria al vender su casa. Estos problemas incluyen si compró la casa o la heredó, si usó su casa para fines comerciales o de alquiler, los costos asociados con la venta de su casa y las mejoras y adiciones que haya realizado. La Ley Federal de Alivio del Contribuyente de 1997 proporciona exclusiones fiscales de ganancias de capital de hasta $ 500,000 para contribuyentes casados ​​que presentan una declaración conjunta y $ 250,000 para contribuyentes solteros o contribuyentes casados ​​que presentan una declaración por separado. Las tasas actuales de ganancias del capitolio son del 20 por ciento para los que se encuentran en los tramos impositivos superiores y del 10 por ciento para los que se encuentran en los tramos impositivos inferiores. Las tasas generales de ganancias de capital se han reducido aún más, al 18 por ciento y al 8 por ciento respectivamente, para los activos adquiridos después del 31 de diciembre de 2000 y mantenidos durante cinco años o más. Para calificar para esta exención de impuestos, debe haber utilizado la casa como su residencia principal durante al menos dos de los cinco años anteriores; estos dos años no tienen por qué ser consecutivos. Si se muda por su trabajo pero no cumple con el requisito, es posible que se le permita tomar una exclusión de ganancias de capital proporcional a sus circunstancias. Esta exclusión no es un beneficio único; puede aprovecharlo una vez cada dos años siempre que cumpla con los requisitos. Las reglas fiscales difieren cuando vende una casa que ha heredado. Si vende la casa heredada para obtener una ganancia, debe pagar impuestos fe ... https://www.youtube.com/watch?v=bq-i19h5JE4

In a VA Circular just released, certain members of the Army National Guard or the Air National Guard of the United States are now eligible for VA home loan benefits. Under the new eligibility criteria, the member must have performed not less than 90 cumulative days of full-time National Guard duty, of which, at least 30 of those days must have been consecutive. Full-time National Guard duty includes training or other duty in the member’s status as a member of the National Guard of a State or territory. Full-time National Guard duty does not include inactive duty, such as monthly drills. It also does not include basic or initial training. This expansion of eligibility is retroactive for current and former National Guard members, regardless of their service dates. Individuals who applied and were denied their VA Home Loan benefits on or after January 5, 2021 are encouraged to re-apply if they meet the new expanded criteria. Created by InShot https://inshot.cc/share/youtube.html ... https://www.youtube.com/watch?v=A9W1rK0v7mM