詳細情報は次のハノイリビングHPでご紹介を致します。 現在アップデート中です、お待ちください。 ▼▼▼ この動画でご紹介しているお部屋は、1ベッドルームの中でも「Working Room」が付く、一番広いタイプのお部屋です。 ベッドを折りたためば「執務机」となり、倒せばシングルベッドに早変わりする「多機能家具」が装備されています。 【間取り】1ベッドルーム＋Working Room 【面積】66㎡ 【家賃】2,772＄ 【家賃に含まれるサービス】下記の詳細情報をご参考ください 【部屋数】全室125部屋中、8部屋がこのタイプです。 ▲▲▲ 今回ご紹介するサービスアパートは、先ず何と言っても管理に入る管理会社がシンガポール本社のしっかりとしたサービス会社だということです。 タイ湖とチュックバック（Truc Bach）湖を望む高級レジデンス「Pan Pacific Hanoi」の管理会社「Pan Pacific Hotels Group」が、ハノイ2件目のマネジメントに入るサービスアパートが、今回ご紹介する「PARKROYAL Serviced Suites Hanoi」です。 盤石のサービスアパートがKim Maエリアから車で15分ほどの、タイ湖南岸エリアに登場することになります。 コンドミニアムのような、個人オーナー相手のリスクは一切ありません。 Fraser SuitesやSomerset West Point Hanoi、Oakwood Residence Hanoiといった、行き届いたシンガポール系の管理に委ねていただけます。 全容が更に明らかになってくれば、都度動画コンテンツをアップしてきます。 チャンネル登録をしチェックしておいてください。 Grand Openは今年2022年の11月予定。 現在内装工事のまっただ中です。 では、概要を下記にお知らせします。 【物件番号】T-0129 【物件名】PARKROYAL Serviced Suites Hanoi 【エリア】 Tay Ho（タイ湖南岸）エリア 【住所】67 Trích Sài Str, Buoi Ward, Tay Ho Dist, Hanoi 【賃料・面積】 ・1bed（2〜3階 11部屋；45㎡）：1,848＄ ・1bed City View（4〜12階 36部屋；45㎡）：1,964＄ ・1bed Lake View（4〜12階 27部屋；45㎡）：2,426＄ ・1bed with Work Room（5〜12階 8部屋；66㎡）：2,772＄ ・2bed（2〜12階 11部屋；68㎡）：2,657＄ ・2bed City View（2〜12階 11部屋；74㎡）：2,888＄ ・2bed（2〜12階 11部屋；75㎡）：3,003＄ ・2bed with Work Room（4〜12階 9部屋；112㎡）：3,234＄ ・3bed（3階 1部屋；156㎡）：3,696＄ ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。 インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。 【設備】家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、パン焼きトースター、コーヒーメーカー、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、IHクッキングヒーター、バルコニー付き、キッチンシンク下に油浄化装置 ※お湯はセントラルヒーティングシステムで、途切れずに出続けます ※バスタブは2bed（112㎡）と3bed（156㎡）にのみ付き、他の部屋には付きません ※停電時のBack Up設備はあります 【建物規模】12階建て全室125部屋の大規模サービスアパート 【竣工年】2022年11月 【家賃にインクルードされているサービス】 ・税金（レッドインボイスは出ます） ・管理費 ・ハウスキーピングサービス（週6回の室内掃除） ※No Wash No Iron（室内の洗濯機とアイロンにてご自身でお願いします） ・タオル＆リネン（ベッドシーツ、枕カバー）交換；週2回 ※月曜日と金曜日に交換します ・電気代（1㎡につき23,000VND分を家賃に含めます） ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き） ・Cable TV試聴料 ・水道料金 ・朝食ビュッフェサービス：月〜日の毎日（1bed：1人、2bed：2人） ※この朝食ビュッフェのサービスは2022年12月31日までにご契約いただいたお客様にのみ提供いたします ※ペット可（大型犬はNG）のサービスアパートです。 ただし下記の費用が発生します。 ・ペットデポジット：20,000,000VND（840＄） ・毎月の室内Cleaning費（毎月）：2,000,000VND（84＄／月） ※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 【「PARKROYAL Serviced Suites Hanoi」他の間取り部屋の動画】 ・共用施設：https://youtu.be/4xUhCQX20us ・1ベッドルーム（45㎡）：https://youtu.be/EBWv2QHFoKY ・1ベッドルーム with Working Room（66㎡）：https://youtu.be/BsTkrIKdPc4 ・2ベッドルーム（68㎡、74㎡、75㎡）：https://youtu.be/A6US7LDPiC8 ・2ベッドルーム with Working Room（112㎡）：https://youtu.be/aSm87kNKps4 ▼▼▼ さらに詳しい情報や内覧のお問い合わせなどご希望の方は「ハノイリビング」までお気軽にご連絡ください。 ◎ベトナムハノイにある全てのアパート・オフィス・店舗物件を一目でお確かめいただけるようGoogle Mapに全物件を、家賃額で色分けし「ピン表示」しています。 次のリンクからお探しください。 https://goo.gl/maps/uvSQAPpY9752 ◎動画で物件確認をしたい方は「ハノイリビングYouTubeサイト」をご活用下さい。 https://goo.gl/bQNud9 【お問い合わせ先：ハノイリビング】 メール：info@hanoi-living.com 日本人直通電話：024 3724 7478 #PARKROYALServicedSuitesHanoi #PanPacificHotelsGroup #ハノイリビング ベトナムハノイの更に詳しい不動産情報は概要欄をチェック！ ... https://www.youtube.com/watch?v=BsTkrIKdPc4

ハノイの日本人街Kim Maエリアから北のタイ湖へ伸びる動脈道路「Lieu Giai通り」に垂直に交わる東西に延びる大通りが「Doi Can通り」。 この「Doi Can通り」には、古くは「SuperHotel Candle」、最近では「The Five Residences」が建っています。 このDoi Can通りから北へ少し上がった先にある、とても静かな立地。 歩いて「ハノイ植物園（Vuon Bach Thao Hanoi）」まで近い距離です。 Linh Lang（リンラン）通りやPhan Ke Binh通りからは多少距離はありますが、車で10分ほどの距離です。 このエリアに、何と日系会社がベトナム会社と合弁企業を設立し、日本人向けのサービスアパートの管理に入っている物件があります。 その日系企業は「株式会社ジューテック(東京都港区)」といいます。 住宅総合資材や工業用資材の販売・施工付販売を手掛ける会社ですが、日本語を駆使できるベトナム人スタッフをアパートに常駐させ、また山田さんというマネージャさんが統括し目を光らせる、「痒いところに手が届く」サービスが売りです。 ・和定食の朝食付き（月〜土） ・Gym付き ・屋上にゴルフ練習場（ドライバー＆パター）あり ・1階にコンビニあり ・全室ウォシュレット装備 ・全室SHARPのプラズマクラスタ空気清浄機装備 ・ビルトインオーブン付き（2bedのみ） ・全室洗濯機＋乾燥機装備 ・全室バスタブ付き（お湯は80Lですが） ・エアコンはダイキン製の最新型導入 ・毎日浴びるシャワー水を元から綺麗にする浄水ろ過システム付き ▼▼▼ 今回の動画では、1番数の多い1ベッドルーム（45㎡、50㎡、55㎡）のご紹介です。 また、本サービスアパートの共用施設を合わせてご紹介しています。 家賃は、1ベッドルームの場合、4階までの低層階で800＄、5階以上の高層階で1,200＄。 この家賃に含まれるサービスは以下の説明文をご覧下さい。 朝食も含めた「たっぷり充分な」インクルードサービスです。 毎日浴びるシャワー水を綺麗にする為に屋上に浄水システムを導入する周到さ！ とにかく共用設備も日本人を完全にターゲットを絞った充実度です。 同じアパートの2ベッドルーム（110㎡）の室内動画は、次のハノイリビングYouTubeサイトでお確かめください。 →　 https://youtu.be/R9TzGzyAyB8 ▲▲▲ 以下にアパートの詳細情報です。 【物件番号】K-0180 【物件名】FLESTA Doi Can Serviced Apartment 【ハノイリビングHP】https://hanoi-living.com/property/508 【エリア】 Ba Dinhエリア 【住所】No.66A, Alley 173/75 Hoang Hoa Tham Str, Ba Dinh Dist, Hanoi （Alley 279 Doi Can Str, Ba Dinh Dist, Hanoi） 【Google Map】https://goo.gl/maps/NFWmpUiaiU2J3VNB7 【賃料・面積】 ・1bed（45㎡、50㎡、55㎡）：800＄〜1,200＄ ・2bed（105㎡、110㎡）：1,350＄（105㎡ 2階）、1,550＄（110㎡ 8階） ※本家賃はOpen時のプロモーション価格です ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。 インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。 【設備】家具・電化製品一式、ビルトインオーブン（2bedのみ）、電子レンジ、洗濯機と乾燥機のセパレート設置、炊飯器、トースター、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、ヒップシャワー（ウォシュレット機能）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、SHARPプラズマクラスタ空気清浄機、お湯タンク（バスルーム用80L、キッチン用30L）、Safty Box（据え付け金庫）、バルコニー付き、契約者専用共用自転車（無料）、屋上ゴルフ練習場、1階Gym機器配置、1階コンビニ設置、1階朝食会場設置、屋上に水道水を体に優しい水に替える浄水装置あり ※停電時のBack Up設備はB1Fに新たに設置されました、ご安心ください！ 【建物規模】9階建て全室25部屋の小規模サービスアパート （1ベッドルームが22部屋、2ベッドルームが3部屋） 【竣工年】2022年7月 【家賃にインクルードされているサービス】 ・税金（レッドインボイスは出ます） ・管理費 ・ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、お皿洗い） ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回） ・朝食サービス（月〜土で日替わり和定食） ※朝食べられない場合はキーパーさんが冷蔵庫に保存してくれますので、夜食としてご利用いただけます ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き） ・日本番組視聴料（25CH 1週間自動録画再生機能付き） ・水道料金 ・飲み水ボトル代（19Lを3ボトルまで） ・地下のバイクや自転車の駐輪料金（1台まで） ・Gym（ジム）や屋上のゴルフ練習場の利用料 ※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 ▼▼▼ さらに詳しい情報や内覧のお問い合わせなどご希望の方は「ハノイリビング」までお気軽にご連絡ください。 ◎ベトナムハノイにある全てのアパート・オフィス・店舗物件を一目でお確かめいただけるようGoogle Mapに全物件を、家賃額で色分けし「ピン表示」しています。 次のリンクからお探しください。 https://goo.gl/maps/uvSQAPpY9752 ◎動画で物件確認をしたい方は「ハノイリビングYouTubeサイト」をご活用下さい。 https://goo.gl/bQNud9 【お問い合わせ先：ハノイリビング】 メール：info@hanoi-living.com 日本人直通電話：024 3724 7478 #ベトナムハノイの更に詳しい不動産情報は概要欄をチェ ... https://www.youtube.com/watch?v=ZXxaatNmtV4