Sesión enfocada a saber cómo no funciona un AVAL PERSONAL. Veremos qué es, cómo funciona, cómo no y un ejemplo práctico.
Índice:
00:00 Introducción.
00:31 Inicio.
01:04 Tipos de avales.
01:38 Qué riesgos asume el avalista?
02:16 Presentación del caso.
02:58 Para qué sirve y no sirve el aval?
04:03 Ejemplo clarificador del uso del aval.
05:16 Estudio o números del caso.
06:32 Conclusiones.
07:31 Matiz de la limitación de la doble garantía.
Según el BdE, la función de un aval es servir de garantía para el cumplimiento de obligaciones, asumiendo el pago de una deuda de otra persona si esta última no lo hace.
Recordad mirar las tarjetas de los videos recomendados, intento poner videos íntimamente relacionados, de complemento o ayuda.
Aquí os dejo el EXCEL:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=0
*Para modificar recordad ir "archivo", después seleccionar "hacer una copia", así lo podréis modificar a vuestro gusto.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=BSAfxYQJrf0
Sesión diferente dónde veremos la información facilitada por el Estado sobre los morosos actuales de Hacienda (AEAT). En el lista de morosos salen todos áquellos con deudas superiores a 600.000€, encontramos sociedades y personas físicas.
Es curioso el dato, pagando todas las deudas tendríamos pagados los presupuestos de los próximos 3 años sobre la EDUCACIÓN.
Índice:
01:09 El listado de morosos de hacienda
01:39 Qué podríamos pagar con esa deuda?
02:17 Aclarar que no entramos en el debate de si o no procede dicha deuda.
02:35 Como consultar el listado de HACIENDA.
03:05 Por qué no conocemos a los más morosos?
03:56 Nueva alta, Luis Medina Abascal.
04:11 Nueva alta, empresario vasco José María Aristrain.
04:37 Viejos conocidos Agapito García Sánchez; deuda 15 millones
04:44 Máximos deudores del fisco, hermanos Olivares Garrigos; deuda 36 millones cada uno.
05:21 Matrimonio Teresa Maldonado y Jesús Ruiz; deuda 15 millones cada uno (Aifos).
05:37 OjO con vuestro vecino :P
06:10 Caras más conocidas, vamos por faena!
06:17 Sergi Alora, cocinero.
06:22 Samuel Eto’o, futbolista.
06:27 Diego Torres, exsocio Urdangarín, empresario.
06:36 Paz Vega, actriz.
06:43 José Luis Moreno, artista, empresario y productor.
06:57 Rodrigo Rato, exbanquero.
07:05 Patricia Conde, presentadora/actriz.
07:11 Mario Conde..
07:19 Dani Alves, futbolista.
Os dejo el link de los presupuestos del Estado para 2023:
https://www.epdata.es/datos/presupupuestos-generales-estado-pge-evolucion-datos-estadisticas/60
También el link por si os queréis entretener con las 134 páginas del pdf de Hacienda:
https://www.20minutos.es/noticia/5024003/0/listado-completo-morosos-hacienda-2022-pdf/
Espero que os guste. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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https://www.youtube.com/watch?v=4X9trJKpn7M
Tratamos con más profundidad el planteamiento de la adquisición de un inmueble. Los cimientos y/o el punto de partida es lo más importante para no equivocarnos, y lograr nuestros objetivos.
Continuación de la primera sesión, o resumen de los pasos para comprar un inmueble:
https://youtu.be/oX90Rx9gfQ8
Índice:
01:42 Punto ZERO o punto de partida, nuestra situación actual.
04:29 Definir la planificación y/o estrategia de compra.
11:32 Conclusiones.
Adjunto excel:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=0
Espero que os sirva y os guste, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=UMB70bqRX8c
El IPC y la inflación.
Aquí tenéis enlace del video:
https://youtu.be/AuvILXcHWjI
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https://www.youtube.com/watch?v=6rk38qqnM0o
Hoy haremos foco en Aprende a Invertir SIN DUDAS (Paso a Paso). En las últimas sesiones nos dimos cuenta, que crear una cartera de inversión era empezar a tomar conciencia de nuestro patrimonio, algo tan fácil como clasificar y organizar nuestro dinero, nos permitirá tomar decisiones y empezar con nuestras inversiones. Surgieron algunas dudas y por eso la sesión de hoy, donde veremos y trataremos las 3 preguntas clave: ¿Por qué tengo que invertir? ¿Cuánto tengo que invertir? y finalizaremos con ¿Dónde tengo que invertir? Agradeceré todos vuestros comentarios y preguntas para enfocar las siguientes sesiones.
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Adjunto Excel "Cuánto poner en un fondo":
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1FaCCl0076Eq1XclcmcoRI5pBtL_EM6zjM6WtvypgF18/edit#gid=0
*Para modificar, recordad ir "archivo", después seleccionar "hacer una copia".
Sesiones relacionadas:
https://youtu.be/l3t3docsDVg
https://youtu.be/a4inw32R1n8
https://youtu.be/AuvILXcHWjI
https://youtu.be/Gtsjii8Xb6Q
Adjunto web INE para cálculos IPC:
https://www.ine.es/calcula/
Índice:
00:00 Introducción.
01:07 Inicio.
02:00 ¿Por qué tengo que invertir?
06:05 ¿Cuánto tengo que invertir?
10:14 ¿Dónde tengo que invertir?
19:12 Conclusiones.
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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Disclaimer: Las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre implican el riesgo de pérdida de su capital. El pronóstico o el desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es fundamental hacer tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión.
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https://www.youtube.com/watch?v=nEjCGg_PfNs
Aquí os dejo el EXCEL ACTUALIZADO:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=653099477
Un fuerte abrazo!
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https://www.youtube.com/watch?v=SJqCUA1OH3c
? AQUÍ TIENES LA PROYECCIÓN DE BITCOIN HASTA 2026!!
Primera prueba del equipo nuevo, muy contento con el cambio de calidad ?
Ahora podré dedicar más al contenido/directos que a las peleas informáticas..???
En la sesión de hoy analizamos la activación del HCH (hombro cabeza hombro) de BITCOIN, y los 3 posibles puntos de REBOTE.
Espero que os guste!!
Un fuerte abrazo a todos!
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https://www.youtube.com/watch?v=CeeOzlgMGdQ
Introducción a la cuenta o póliza de crédito, diferencias entre préstamo, como usarla de manera correcta, etc.
Índice:
00:55 Qué es una cuenta o póliza de crédito.
01:16 Para que debería usar la cuenta de crédito.
04:13 Ejemplos de uso.
06:17 Cómo funciona una cuenta de crédito.
Espero que os guste.
Un abrazo a todos!
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https://www.youtube.com/watch?v=8znEN8Nh-3g
Sesión práctica para ver los procesos o pasos para conseguir un segundo inmueble aplicando la doble garantía, o el garante hipotecario.
Tratamos cómo comprar tu segundo inmueble, a la práctica lo podemos utilizar para invertir en inmuebles, es clave entender los conceptos y variables para poder repetir la operación siempre que se cumplan nuestros requisitos.
Índice:
01:11 Punto de partida o análisis primera adquisición.
02:30 Precio del primer inmueble
02:44 Valor de tasación del primer inmueble.
03:31 Cómo calcular la rentabilidad del piso alquilado?
05:39 Estudio o plan para adquirir segundo inmueble.
06:34 Premisa para aplicar la doble garantía.
07:13 Cómo aplicar la doble garantía.
10:36 Quién paga los impuestos?
10:46 Resumen y/o conclusiones.
Os dejo excel para los cálculos:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=653099477
Espero que os sirva y guste. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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https://www.youtube.com/watch?v=M5Q3Cy9qqX0