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【嘉峯匯】K⋅SUMMIT航拍｜中層內園樓景｜1006伙｜嘉華國際｜恒基沐泰街7號項目｜尚珒溋｜樓盤地圖｜啟德坊｜MONACO Development｜啟德1號｜天寰｜嘉匯｜啟朗苑｜啟晴邨｜煥然壹居

#航拍啟德 #大S看世界 #大S航拍

嘉峯匯 (K⋅SUMMIT)項目是由嘉華國際發展的洋房及分層住宅新盤，位於九龍啟德發展區沐泰街9號，預計關鍵日期為2021年11月30日。
嘉峯匯 (K⋅Summit) 的總樓面面積達57.42萬平方呎，共建有四幢住宅大廈(第1至5座，不設第4座)及4幢洋房/獨立屋 (洋房1至5，不設洋房4)，合共提供1,006個住宅單位。

住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
每幢住宅大廈樓高6或37層 (第1、2座為37層高；第3、5座為6層高，稱為都會城邸1及2)。當中第1、2座各配置五部升降機；而第3、5座各設兩部升降機。

第1、2座每座再細分為A、B兩座 (即第1A、1B、2A、2B座)，A、B兩座彼此互通，只由兩道防火門隔開，各使用兩部升降機，另有一部設於兩座之間。

第1A、1B、2A及2B座於12樓及15樓之間設有庇護層，每座的1樓至頂層41樓屬住宅樓層，每層各設有2至7伙單位(四座的1至39樓及2A、2B座40樓各設6或7伙；第1A、1B座40樓及四座41樓只設2伙)。

而都會城邸1及2均不設庇護層，各座的1樓至頂層6樓為住宅樓層，每層各設8伙單位。

屋苑的分層單位實用面積介乎287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。

單位間隔涵蓋開放式至三房，當中以兩房戶為主要供應，佔供應量逾半數。而項目最小單位則位於第1A、1B座1至39樓F室，實用面積均為287平方呎，屬開放式間隔。

戶型分為標準戶、頂層特色戶、複式戶三種
標準單位共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。

頂層特色戶只有4伙，位於第2A、2B座41樓A、B室，實用面積介乎1,027至1,215平方呎，各配置638至1,017平方呎天台，部份另設有729平方呎平台或53平方呎梯屋。

複式戶亦僅設4伙，位於第1A、1B座40及41樓A、B室，實用面積由1,475至1,888平方呎，各配置395至637平方呎平台和632至833平方呎天台，其中三伙另設有12至28平方呎梯屋。

所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。

戶戶配置一部室內升降機、61平方呎露台、25平方呎平台、391至722平方呎花園、706平方呎天台及35平方呎梯屋。

項目設施、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面，項目設有約26,326平方呎住客會��
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lbry://@bigsdrone/park-yoho-genova-kam-tin

#航拍錦田 #大S看世界 #大S航拍錦田（英語：Kam Tin）位於香港新界元朗區東面，具有悠久的歷史。錦田古稱岑田，明朝萬曆年間才改稱錦田。錦田位處多座包括大帽山等山中間的盆地，鄰接東面的石崗及八鄉，與西面的凹頭。錦田與屏山、廈村、十八鄉、八鄉和新田合稱「元朗六鄉」。錦田早於香港開埠以前，已有不少香港原居民在此居住，主要為鄧氏族人。鄉民在此興建了多座圍村，以吉慶圍最為著名。在錦田水尾村的鄉公所外，有一棵包圍著房屋而生長的樹木，被稱為錦田樹屋。據說錦田樹屋原是書齋，旁邊大榕樹自書齋主人搬走而無人打理。樹屋及後100年不斷生長，便形成樹根緊纏石屋的奇景。爾巒（英語：Riva），位於香港新界錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河豪華住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙，屬現樓項目，並獲得滿意紙。新盤市況熱鬧。路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(8日)推出全新價單，首度推出兩房連儲物室及開放式單位，全數分布項目第10座，實用面積分別501及300方呎。全新第3號價單包括35伙，扣除買家可享最高折扣14%，折實後售價由488萬至749.8萬港元，折實呎價由13,733至16,663元。事實上，該盤僅提供小量細單位，包括22伙兩房連儲物室及22伙開放式單位，佔項目單位總數僅約13%。樓盤自去年底開售至今，一直主力推售三房一套連工作間及洗手間大單位，實用面積916至997方呎，累售70伙，套現逾9.4億元。除分層單位外，亦售出不同戶型的洋房，以及連花園或連天台特色單位，其中面積最大的洋房1號，成交金額超過1.15億元。峻巒（英語：PARK YOHO，前稱：Park YOHO、Acappella、Park Vista）[1]，位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目，由呂元祥建築師事務所設計。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。濕地不作對外開放，僅供屋苑住戶享用。同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。[7] 廣場Park Circle[11] 以街舖為主，面積約7.5萬呎，共15間舖位，設7-11便利店、Fusion超級市場、759阿信屋、個人護理店屈臣氏、元朗正記小廚、Pet pet shop、Beauty plus、大班麵包西 ... https://www.youtube.com/watch?v=t53fVfWXSdA

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baseus-baseus

lbry://@bigsdrone/baseus-baseus

品牌形象店Baseus（倍思）產品設計多以鋼化膜、手機殼等保護類為主逐漸擴大產品，Baseus（倍思）組建了專業硬件開發團隊，在經營理念上一改國內3C數碼配件“只做設計、生產外發”的標準化模式，從設計到生產採用垂直縱深模式，“設計主導，控制生產”。成功完成了生產工廠自控、產品自主研發設計、全球多元化營銷渠道的商業運營模式的佈局。目前已建立8條完善的產品線，專注研發設計手機殼膜套、車載支架、車充、數據線、充電器、移動電源、音響、耳機等原創手機周邊。 ✨✨✨✨訂閱✨✨✨✨ 你好，我係大S，178cm高，三圍大約係35,40,37，一個80後九龍半島出世既香港人，平時鍾意旅行、食野、周圍玩、接觸新事物同高科技嘅guy，希望以拍片嘅形式分享多啲新奇有趣古怪嘅東西俾大家。大S看世界頻道係一個集旅行、科技、生活、工作⋯⋯頻道，不斷為你製作新鮮題材去改善生活質素、工作效率、自我增值等。每日一片，平日上午8點，星期六日及公眾假期加密出片。大家有咩問題同感想都可以喺下面留言，雖然未必可以及時覆你，你哋嘅支持就喺我繼續拍落去嘅動力！ ~~~~~大S看世界頻道~~~~~ ►http://bit.ly/bigSseeworld - 行車記錄儀 360車cam 汽車用品推介 - ►http://bit.ly/carcam360 - 港人免試換內地駕駛證攻略 - ►http://bit.ly/mainland_driving_licence - Final Cut Pro X (FCPX) 視頻剪輯影片教學與技巧 - ►http://bit.ly/FCPX_cutting_skill -立山黑部雪の大谷一日遊攻略 - ►http://bit.ly/snow_wall - 出遊交通、門票、特色體驗旅行體驗 - ►http://bit.ly/klook_travel - 港紙唱比特幣/虛擬貨幣方法 - ►http://bit.ly/bitcoin_exchange - YOUTUBE睇片加速播放+免廣告秘技(3x-10x!) - ►http://bit.ly/speedup_youtube - 深圳洗牙補牙一次過攻略 - ►http://bit.ly/SZ_tooth - 9大熱門酒店價格網大比拼邊個網最「搵笨」？邊個最「老實」 - ►http://bit.ly/hotel_compare ========================================================= 請按一下喜歡，並將我們的頻道分享。請訂閱我們的頻道，再按一下?，讓我們為你送上最新的作品。?https://bit.ly/2HxWYyR? ☆★業務合作查詢請發電郵到☆★ BigSseeWorld@yahoo.com ========================================================= ... https://www.youtube.com/watch?v=2NVWmgLpoHM

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【安峯-mount-anderson】-航拍

lbry://@bigsdrone/【安峯-mount-anderson】-航拍

#航拍安達臣道 #大S看世界 #大S航拍安峯 (MOUNT ANDERSON)項目是由華懋集團發展的分層住宅新盤，位於九龍觀塘安達臣道，預計關鍵日期為2023年7月15日。項目配套、景觀、交通、生活及社區康體設施會所提供包括約25米長室外泳池、兒童游泳池、恆溫水力按摩池、逾7,700平方呎中央草坪、跑步徑、健身室、多用途活動室、燒烤園、私人宴會廳等設施。另在第5座有1,916平方呎天際庭園及及親子農莊；於地下及1樓有27,194平方呎公用花園供住戶休憩散步。景觀方面，預計項目普遍單位視野開揚，部分單位可享海景。交通方面，觀塘北安達臣道新發展區的交通配套尚待發展。不過於靠近安泰邨的安秀路設有多條巴士路線，來往區內至九龍及將軍澳等多個地方。生活配套方面，距離樓盤約十分鐘步程的安泰邨內設商場，提供多間食肆及茶餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至街市等均一應俱全。社區康體設施方面，區內有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。地政總署於2017年底為地皮進行招標，最終由發展商華懋集團在2018年1月下旬以31.128億元投得，每呎樓面地價約12,003元，屬當時市場估值上限。發展商於中標後表示，預計投資約45至50億發展項目，單位間隔計畫包括一至三房，當中以兩房戶為主。首張價單共涉及68伙單位，實用面積介乎377至831平方呎，間隔涵蓋一至三房。定價由991.13萬至2217.3萬元，呎價則為23,608元至27,798元。買家最高可享20%折扣優惠。樓盤資料所在地區：九龍觀塘北樓盤類別：分層屋苑所在地段：測量約份第3約地段第1068號中文地址：安達臣道英文地址：Anderson Road 單位總數：334伙樓層高度：3.05至3.85米實用面積：339至907平方呎單位間隔：1至3房管理公司：合眾物業管理有限公司管理月費：尚待公佈屋苑車位：98個（住客：74、暢通易達：3、訪客：12、上落貨：4、電單車：4、垃圾車：1）單車位：21個小學校網：46校網中學校網：觀塘區預計落成日期：2022年6月30日預計關鍵日期：2023年7月15日 ✨✨✨✨訂閱✨✨✨✨ 你好，我是大S，熱愛極限運動、深潛、飛天、航拍、接觸天外文明同應用黑科技，希望以拍片嘅形式分享多啲新奇有趣古怪嘅東西俾大家！因為世界那麼大，大S看世界頻道係一個集航拍、旅行、科技、生活、工作⋯⋯頻道，不斷為你製作新鮮題材去 ... https://www.youtube.com/watch?v=CeqaKUZ-4Tc

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lbry://@bigsdrone/sea-to-sky-drone-skyview-in-hong-kong-2

#航拍港樓 #大S看世界 #航拍seatosky 【新盤行情】長實康城SEA TO SKY上樓書新盤市場醞釀升溫，長實地產(1113)旗下將軍澳日出康城8期SEA TO SKY，昨日指短期內推售後，項目售樓書今日上載，推售部署正在加速。長實出名多奇則，最細434方呎的1座19樓G室間隔尚算四正，唯獨正門入口略有傾斜，相信主要由於大樓一角略斜導致。而這一角傾斜，除了G室正門受影響，H室及J室都受到不同程度的影響，各有不同地方出現斜角，影響間隔實用程度，更出現在1、2及3座每層相同單位，三個單位難兄難弟。不過相比其餘兩個單位，G室只是正門有少許傾斜，情況已經算好。例如J室單位，以1座19樓J室為例，實用面積791方呎，兩房連儲物室間隔。700多呎兩房間隔理應空間相當好用，然而客廳位置「五門歸心」，主人房門、儲房門、儲物室門、其中一間連接H室的睡房走廊，以及露台門剛好5個門戶，令客飯廳家具難以擺放。除此之外，廚房更在整個單位正中，風水玄學上稱之為「火燒心」，據說為風水大忌，當然亦可謂信則有不信則無。然而其中一間連接H室的睡房，由於角度傾斜，導致房間間隔有些許呈鑽石型，然而角度並不多，該轉角位置又在門邊，同樣都令空間難以應用。而H室單位，多為三房套間隔，而進正門後一旁的儲物室，由於遷就G室大廳要垂直，因此儲物室呈梯形，間隔相對難用。而同單位主人房亦有一個鬼祟突出的位置，凸出的位置呈三角形，由於相信位置旁邊會放置床架，導致凸出的部分相對難以應用。屬於日出康城第8期的SEA TO SKY，全數單位1,422方呎，長實未有將項目拆細，項目共建有3座住宅，不設開放式及1房細單位，2房單位起步，逾五成屬三房單位，最細2房單位為1座19樓G室，面積最細由434至1,077方呎，項目預計2022年2月28日落成。市場有消息指，示範單位或下周開放予公眾參觀。第8期：SEA TO SKY 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤，位於新界將軍澳康城路1號H盤，預計落成日期為2021年6月30日。日出康城第VIII期 (Phase VIII of LOHAS Park) 的地盤面積約17.9萬平方呎，住宅樓面面積約104萬平方呎，將建有三幢住宅大廈，分別樓高49層至55層，另設兩層基座，合共提供1,422個住宅單位，單位以2-3房為主。日出康城第8期住宅項目位處日出康城西部海岸，臨海而建，高49-55層的住宅大樓，地盤面積約17.9萬方呎，住宅樓面104.4萬方呎，可興建3幢住宅物業，提供不超過1,430� ... https://www.youtube.com/watch?v=8EKZs9UWTrg

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【skwi-恒基太祥街2號項目】航拍高低層單位實景

lbry://@bigsdrone/【skwi-恒基太祥街2號項目】航拍高低層單位實景

#航拍筲箕灣 #大S看世界 #大S航拍太祥街2號發展項目 / 筲箕灣道1號項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤，位於港島西灣河筲箕灣道1號，於2020年7月份獲批動工。太祥街2號發展項目 (2 Tai Cheong Street Development Project) / 筲箕灣道1號項目的地盤面積達13,713平方呎，現規劃為「住宅(甲類)」用途。項目的可建樓面面積為128,821平方呎，將建有一幢樓高29層之住宅大廈，其中住宅樓面面積約10,882.8平方米，共提供420伙分層住宅。項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施景觀方面，項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇，預料單位以望周邊樓景為主；而坐向西南中高層單位，由於前方建方建築物高度較低，可望享較開揚視野，而低層單位將受受筲箕灣道車輛噪音影響。交通方面，項目位處港鐵太古城站及西灣河站之間，步行至任何一站約需7至10分鐘。而於筲箕灣道沿線另有電車站、多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。生活配套方面，樓盤將設有約1,658.3平方米商業樓面；而西灣河街市距離項目只有7至10分鐘步程，於同區太安樓及港鐵西灣河站一帶座落多間民生商店及食肆，銀行、商場、熟食中心亦一應俱全。此外，附近另一屋苑鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」，以及超級市場與日常用品連鎖店；鄰區太古城、康怡花園亦設有大型購物商場，提供豐富飲食和購物選擇。社區康體設施方面，項目附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施；區內另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館及筲箕灣配水庫遊樂場等供公眾使用。項目背景及動向太祥街2號發展項目 / 筲箕灣道1號項目所在地前身為於1960年落成的太樂樓，樓高11層，共提供150伙住宅單位。發展商恒基兆業地產早於2011年起對物業單位展開收購，收購價由起初介乎約200多萬至近500萬元，升至2016年時的逾750萬元，收購呎價分別由約1.05萬至1.47萬元不等。恒地在2016年3月已持有該大廈約84.85%業權份數，便向法院申請對物業進行強拍，期間繼續收購，至2017年8月所持業權增至約87%。法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令，同年10月底整棟大廈進行強拍。恒地於沒有競爭對手下成功以底價14.01億元投得，統一項目業權。項目屬舊契樓盤，無須申請預售樓花同意書，於2018年10月�� ... https://www.youtube.com/watch?v=JQnsQpfStNM

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【西沙路擴闊工程】航拍工程進展

lbry://@bigsdrone/【西沙路擴闊工程】航拍工程進展

#航拍西貢 #大S看世界 #大S航拍擴建西沙路項目的內容，除了包括把其中路段由雙線雙程加濶至四線雙程行車外，還需加建單車徑、安裝隔音屏障、綠化沿途來緩解工程影響、建造三座行人天橋及全面的污水設施（包括兩個泵水站），並利用隧道鑽挖機建造長約2.1公里的排污渠，向北伸延至馬鞍山地區。項目完成後，西沙路將會更寬敞，更安全及不會再受水浸威脅。西貢本身係被郊野圍繞嘅墟市，只有南北兩條、穿越鄉郊嘅公路。作為來往香港東面後花園嘅重要交匯點，西貢公路不少運載容量，相信已供訪客客流使用。因應西貢本身嘅定位同限制，本來就唔應該承受更多大型住宅發展。但城規會、規劃署審視規劃申請時，根本無認真考慮過呢一點。宜家西貢居民又要因政府嘅疏忽，承受居住環境被破壞嘅惡果。雖然擴闊至四線，的確能令公路容納更多車流，但並不會有效地改善整體嘅交通問題，因為最後只會吸引更多人（尤其訪客）揸車出入。綜觀外國先例，雖然公路擴闊後行程初期會快左，卻往往會因條路闊左、吸引更多人選擇揸車，而又好快飽和。以不斷起路、擴闊去改善塞車問題，就好似燈蛾撲火，最後都好可能係事倍功半。條路太多車，就好似不斷食、撐大左個胃，又再食更加多，形成一個惡性循環，稱為「供給誘導需求」(Induced Demand)。新鴻基地產去年與政府就馬鞍山西沙公路西貢十四鄉超大型住宅項目達成補地價協議，涉及金額達159億元，佔地76.4公頃。新地早前向城規會申請增加住用樓面面積，同時住宅單位由4,930個，倍增至9,500個。城規會今日（18日）開會審議其申請，最終獲得在有附帶條件下批准，將成為近年最大型的發展項目。 2004年政府核准十四鄉分區計劃大綱草圖，主要是透過保存具景觀、生態和地質價值的地點，以加強保育景觀和自然環境；容許在適宜發展的地區進行鄉村擴展；以及選定具潛力發展作康樂用途和私人住宅的土地，而有關發展須與四周的鄉郊和自然環境互相協調。三塊位於「輋下」、「井頭」和「大洞禾寮」各鄉村附近約64公頃的土地劃為「綜合發展區」，把康樂發展和住宅發展結合以提供充足的基建和社區設施；而面積約34公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶用以應付原居村民對小型屋宇的需求；沿岸地區約2公頃的土地劃為「康樂」地帶；約6公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構或社區設施；約0.8公頃土地劃為「 ... https://www.youtube.com/watch?v=W0AXxKEHAqQ

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drone-skyview-in-ocean-terminal-deck

lbry://@bigsdrone/drone-skyview-in-ocean-terminal-deck

#航拍港樓 #大S看世界 #大S航拍 The Best Venue to Enjoy Hong Kong Sunset with 270-degree Panorama of Victoria Harbour 坐擁270度維港景色欣賞香港日落最佳位置 It is a five-storey complex situated at the end of Ocean Terminal and surrounded by the sea with its prime location extending to the centre of Victoria Harbour. 位於海港城海運大廈新擴建大樓頂層的全新觀景台 —「海運觀點」現已免費開放予公眾參觀。樓高五層的新大樓位處維多利亞港中心、三面環海、坐落於海運大廈末端，享有獨特優越地理位置。【香港】海運觀點海港城內270度觀景平台。香港最新景點。免費無敵海景香港九龍尖沙咀廣東道3-27號。(九龍尖沙咀海港城)。官網。 ●港鐵尖沙咀站A1出口，沿海防道步行5分鐘。 ●港鐵尖東站L5出口，沿北京道步行約５分鐘。坐落於海運大廈末端，樓高五層的新大樓，其頂層觀景台就是「海運觀點」。是2017年10月剛開放的免費觀景台，可以賞夕陽、觀夜景，將香港島大樓帷幕的燈光秀盡收眼底海運觀點的位置臨海向西，可眺望香港島及九龍半島兩岸美景。可以從尖沙咀站A1出口，沿海防道，或尖東站L5出口，沿北京道步行約５分鐘到海港城。從中環或灣仔搭乘【天星小輪】前往尖沙咀，下船後即達。 ✨✨✨✨訂閱✨✨✨✨ 你好，我是大S，鍾意旅行、航拍、食野、周圍玩、接觸新事物同高科技，希望以拍片嘅形式分享多啲新奇有趣古怪嘅東西俾大家！大S看世界頻道係一個集旅行、科技、生活、工作⋯⋯頻道，不斷為你製作新鮮題材去改善生活質素、工作效率、自我增值等。每日一片，星期六日及公眾假期加密出片。大家有咩問題同感想都可以喺下面氣link留言，你哋嘅支持就喺我繼續拍落去嘅動力！ ~~~~~大S看世界頻道~~~~~ ►https://www.youtube.com/大S看世界?sub_confirmation=1 SEA TO SKY系列航拍SEA TO SKY西斜位+MARINI+第10期南豐360度臨海景觀 https://youtu.be/obeeuYRQ0Lc 航拍MONTARA+Sea To Sky＋MARINI座向比較＋石角路項目 https://youtu.be/3MbtDIBv2Qk 航拍SEA TO SKY低層內園地盤景觀 https://youtu.be/DANf_j9DLHo 航拍SEA TO SKY康城+第9期 MARINI+第10期南豐360度臨海景觀 https://youtu.be/cloFRhLXjmc 航拍SEA TO SKY向海單位 +10期南豐+MONTARA 屏風樓比較 https://youtu.be/nadWMSlw2LM 航拍SEA TO SKY 高層65樓內園景觀 https://youtu.be/-lt_GSe_sPM 航拍康城第10期南豐 + 長實Sea To Sky 單位間隔比較 https://youtu.be/zxhI9JbxB2w 航拍GRAND MONTARA +10期南豐＋Sea To Sky＋MARINI+晉海 https://youtu.be/DgvW-oEwQ44 航拍環澳路落� ... https://www.youtube.com/watch?v=MKk5E-vfXGY

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天水圍第112區項目項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界元朗區天水圍第112區，已於2018年10月份動工。天水圍第112區項目 (Tin Shui Wai Area 115 Project) 的樓面總面積約121.91萬平方呎。根據發展商向城規會提出的修訂獲批發展方案。其中住宅樓面面積為約112.86萬平方呎；非住宅樓面面積則為9.05萬平方呎。項目於2018年6月份獲屋宇署批出建築圖則，將興建20幢6層高住宅大樓、10幢10層高住宅大廈(連會所／商業用途)及6幢2層高洋房/獨立屋，合共提供約2,031伙住宅單位。當中包括1,765個分層住宅、260伙別墅及6座洋房。項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施配套設施方面，項目將設有逾3.77萬平方呎住客會所。景觀方面，預料屋苑普遍享香港濕地公園美景，遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。交通方面，項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。生活配套方面，樓盤自設逾5萬平方呎商業樓面；附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。住戶亦可步行十餘至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場。其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。社區康體設施方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。項目背景及動向天水圍第112區項目的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動，最終形成現時版本。樓盤資料所在地區：新界元朗區天水圍樓盤類別：洋房及分層屋苑中文地址：天水圍第112區英文地址：Area 112, Tin Shui Wai 單位總數：2,031伙實用面積：尚待公佈單位間隔：尚待公佈管理月費：尚待公佈小學校網：72校網中學校網：元朗區預計落成日期：尚 ... https://www.youtube.com/watch?v=FwlPt90BNnk

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#航拍啟德 #大S看世界 #大S航拍沐泰街7號項目第1期由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，地段編號為新九龍內地段第6565號，預計落成日期為2022年9月30日。沐泰街7號項目第1期 (7 Muk Tai Street Project Phase 1) 屬「啟德第1K區3號地盤項目」/ NKIL 6565項目第1期，共提供479伙分層住宅。項目的交通、生活配套及社區康體設施交通方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。生活配套方面，區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。社區康體設施方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。項目背景及動向啟德沐泰街7號項目 / 啟德第1K區3號地盤項目的地段屬⌈新九龍內地段第6565號⌋，地皮面積約11,262平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為36,489平方米及60,814平方米。地政署於2016年10月對該地皮進行招標，最終由海航集團旗下的香港海島建設地產有限公司於2016年11月以約88.37126億元投得，每呎樓面地價約1.35萬元，較市場估計介乎36億至47億元的上限高出近九成。海航集團其後於2018年2月以159.6億元向恒基地產出售啟德第1L區3號地盤及上述地皮，較海航一年多前的買入價再高出12%，樓面呎價逾1.5萬元，再創當時區內新高。恒地於購入啟德第1K區3號地盤地皮後，向屋宇署修訂早前海航呈交的建築圖則，由原本設計高座的3幢35層高分層大廈，改成4幢35層高分層大廈；而低座的4幢5層高住宅大樓則會加高至6層高，住宅樓面面積約630,620平方呎，與原設計相若，但非住宅樓面則減少兩成至24,251平方呎。屋宇署於2018年7月批出該修訂建築圖則，項目將分為多期發展，合共提供1,182伙住宅單位。根據屋宇署資料顯示，項目已於2019年7月動工。發展商在2020年5月入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，預計落 ... https://www.youtube.com/watch?v=ujRTeG2ZjQw

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